江南时报讯 体育新村，又名三香路183号，位于三元一村社区东南角的偏僻地带，介于金阊街道和吴门桥街道交界处，是一个只有两幢居民楼的“迷你”型无物业小区。多年来房屋几经买卖易主后，体育新村从体育局家属楼转化为普通居民小区，因历史遗留问题和特殊地理位置，小区没有物业公司入驻，长期脱管。小区内72户居民的23辆私家车，一直没有合规的停车位，多是临时停靠在三香路体育中心内次干道奥林路两侧，或是违规停放在小区道路和空地。车辆的无序停放，影响了居民车辆的出行，堵塞消防通道也埋下了安全隐患。

　　三元一村社区党委深入学习和落实“根系工程”，坚持以居民需求为导向，潜心钻研，把脉开方，提炼总结具有三元一村特色的“183工作法”。依托党组织为民服务项目——“蓝·PLUS”靓新计划，对老旧小区和无物业小区进行了一系列提档升级，使得增设公共晾衣架、修补破损道路、规划停车线、加装减速带等优化社区环境的举措落地生根。

　　此外，充分发挥党建带头人作用，第一时间成立了“183号”小区共治党组织，“微自治”、“微改造”等小微治理遍地开花，无物业小区由“最脏角”蝶变为“最佳角”，通过居民自治、协商议事，破译了社区基层共治的“幸福密码”。

成立“183号共治联盟”党组织

延伸组织根系

　　社区党委结合通过民意调查、现场议事会等形式，具体分析了其中三香路183号小区现状，虽然小区和大多数老新村一样基础设施破旧、环境脏乱、车辆乱停，但72户居民目标统一，分工明确，为切实解决小区老大难问题建立了良好的群众基础。

　　因此“183号共治联盟”党组织随之成立，由市党代表、金阊交警中队副队长展晓波担任小区共治党组织书记，社区工作者党员、金阊交警中队、夏莲联动站、挂职党员、社区党员业主代表等为主要成员。切实保障了自治工作有序进行，架起了协商议事的“连心桥”，让“根系工程”真正在三元一村能落地生根。

提炼“183工作法”

引领治理“3优+”

　　通过将党建与基层治理深度融合，充分用好党建这枚绣花针，穿起基层治理千条线，提炼了“183工作法”，即建立1支共治党组织，共同协商8条自治公约，最终达到“3个优+”治理成效。

　　党建引领优+，坚持组织引领，夯实治理根基，指导“183号共治联盟”党组织建立和完善各项规章制度，确保居民自治合法合规，搭建协商议事平台，居民代表协商议事，做到议题有方向、议事有规则、议程有规范、议前有沟通、议后有决议。

　　居民自治优+，坚持以党委搭建平台、居民自治、交警指导、律师参与、社区纪委监督居民自治的模式，签订共治协议，从制度上规范了共治的权利、责任与义务，为零星小区实行治理共治进行了有效保障。

　　公共秩序优+，坚持增强全民文明意识和安全出行意识，增设宣传栏，建立微信群，形成相互监督制度，确保小区秩序井然、干净整洁，引导居民积极参与文明城市创建工作，主动自行解决家门口的一些实际问题，提升小区环境。

绘制“183风光带”

共享幸福新图景

　　社区党委积极探索以项目为抓手，提升品牌效应，依托开展“蓝PLUS”靓新计划党组织为民服务项目，将小巷红韵阵地开花三香路183号，开展基础设施梦想改造，完善公共设施维护；推进“183”幸福议事亭建设；落实最美楼道“焕新颜”计划，打造红韵先锋楼道。加大网格巡查、网格议事、联合整治、联动攻坚等举措，突出党员先锋带头作用，着力破解制约社区治理瓶颈难题，共享幸福图景。

　　为打响“红韵悠扬 三元幸福里”品牌，社区党委就提出了聚焦解决民生的短板与社会治理的堵点，以“以自治促共治、以共治带自治”为工作理念，坚持以党建引领为驱动力，社区事务居民自治与社会治理共治齐推，凝聚力量，强化共治新格局。居民群众纷纷感慨说：“‘小家’舒心、‘大家’顺心、国家放心，合力共治，共绘美好家园是大家努力的方向。”

　　现在，三元一村社区居民正在感受着小区里每天的微变化，环境整洁了、管理有序了、空气更清新了——情暖三元·幸福里的社区共治密码正在溢出其独特的幸福效应。

　　缪婷雯