2020年11月，南京市栖霞区楼盘中垠广场被曝领了销许却迟迟不开盘(详见当年11月6日《南京中垠广场领证不卖房，涉嫌捂盘惜售》）。近日，该楼盘再遭投诉，称该项目至今仍旧没有开盘。

领了销许迟迟不开盘

市民吴女士告诉记者，她早在去年11月就去中垠广场看过房子，当时售楼员告诉她，当月月中就会开盘，结果一直等到现在都杳无音信。打电话过去问，就推说样板房还没搞好，要等样板房弄好了，意向客户看完样板房再开盘。

问具体开盘时间，却支支吾吾说不上来，最后告诉吴女士，年内能不能开盘都说不定。对此吴女士很有意见，“销售许可证早就领到了，却迟迟不开盘。这一拖再拖到底是为什么？”

接到投诉后，记者来到位于栖霞区马群地铁站附近的中垠广场售楼处。售楼员表示，目前项目只有户型图可看，样板房还没有公开。“去年11月不就说样板房要公开的吗？怎么还不能看？”记者对此表示质疑。售楼员表示，样板房预计要等到这个月的月底才能公开，公开的是45㎡户型的样板。

记者追问具体的开盘时间，售楼员犹豫地表示，什么时候开盘不好说，“月底公开样板房，下个月就要过年了，所以能不能在春节前开盘都不好说。”

为了留住客户，售楼员介绍，现在可以0元入会，也就是让客户办张会员卡，留下基本信息，每天就可以往卡里记1000元，开盘时可以直接在总房款里进行抵扣，等于是个买房优惠，“最高累计到15000元”。

去年曾被曝光，至今仍在捂盘

早在去年11月，记者在南京网上房地产官网查询中垠广场的领证情况时就获悉，该楼盘在2020年10月22日就已经领取了商品房预售许可证，备案名为紫金城市广场，许可证号为2020100117。

这张预售许可证涵盖了5幢楼，物业类型包括酒店式公寓、商务办公、门面房、小商店、大中型商城、车位，共计房源1506套。但截至记者发稿，所有房源仍都为绿色可售状态，与去年11月被曝光时并无二样。

根据商品房的预售政策，取得预售许可后，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源，这不仅是指住宅，也包括40年产权的公寓，分栋分层分批推盘都不被允许，也就是说，开发商不得以任何理由捂盘惜售。

记者已将中垠广场领取销许却迟迟不开盘一事向南京市房管局作了反映，工作人员表示将就此事进行核实。扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞