今日看点

　　1、长春君地G06地块案名定为云玥美著

　　2、新城G46地块案名定为铭著风华嘉苑

　　3、万科G47地块案名定为紫辰光年花园

　　4、亚东G51地块案名定为时光璟宸名苑

　　5、高科G87地块案名定为紫麟景院

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　　近日，长春君地G06地块案名正式公布——云玥美著。

　　7月10号，南京市江北新区官网公布了云玥美著的规划方案。根据规划，该项目拟建4栋23-24F高层住宅以及相关配套。项目用地面积约18129.89平方米，其中地上建筑面积约4.71万平方米，地下建筑面积约1.77万平方米。

　　2021年5月20日，葛塘大厂G06地块经9轮竞拍达到最高限价，最终摇号被长春君地拿下，总价4.85亿，楼面价10289元/㎡，最高毛坯限价19420元/㎡。

　　云玥美著小区体量不大，也是长春君地进入南京市场的首个项目。值得注意的是，通过上轮集中土拍新进南京市场的5家新房企有三家都聚集在葛塘大厂板块，并且体量都不大。

　　其中大唐G04地块共打造4栋高层住宅，其中两栋22层，两栋23层。

　　与大唐G04相邻的宿州万成葛塘G05项目体量更小，整个项目仅打造3栋23-24F的小高层住宅以及相关配套。

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　　江宁区人民政府近日公示，南京新振新业房地产开发有限公司麒麟街道的住宅项目案名正式批复为“铭著风华嘉苑”，该地块为新城汇通路G46项目。

　　根据规划，新城G46共将建设11栋18层住宅，户型面积段据传为97-135㎡。

　　今年五月第一次集中土拍中，新城G46地块经过44轮竞价，被新城以总价19.9亿元竞得，楼面价22595元/㎡，未来该地块毛坯限价28500元/㎡。

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　　据江宁区人民政府公示，南京荟通置业有限公司麒麟街道的住宅项目即万科汇通路G47项目案名正式批复为“紫辰光年花园”，这是万科在南京的第四个“光年系”产品。

　　根据规划，万科G47拟建8栋18层左右的住宅，另有沿街商业。

　　在今年五月的土拍中，万科G47地块经过29轮竞价，以总价14.2亿元被万科竞得，楼面价22702元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡。

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　　据江宁区人民政府公示，南京东拓置业有限公司麒麟街道的住宅项目即亚东麒麟G51项目案名正式批复为“时光璟宸名苑”。

　　该地块的分为A、B两个地块，其中住宅部分由金地商置操盘，拟建5栋14-18F住宅。

　　去年9月，麒麟亚东G51地块被亚东以底价7.3亿元拿下，成交楼面价6113元/㎡，毛坯房最高限价25800元/㎡。

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　　据江宁区人民政府公示，南京高科时代开发有限公司麒麟街道的住宅项目即高科麒麟G87案名正式批复为“紫麟景院”。

　　目前该地块官方规划暂未公布，仅有规划效果图流出。根据规划图，该地块预计打造6栋住宅，总高约20层。

　　2020年12月1日经过一轮竞拍被高科置业以总价9.8亿元拿下！楼面地价6650.5元/平米，毛坯限价2.6万/平米。

　　金九开启后，南京楼市迎来一阵开门红，多盘开盘售罄。案名方面，继两盘案名新鲜出炉外，近日新案名再迎井喷，有理由相信，疫情过后的南京楼市即将重演金三银四的火热！