5盘领销许,金九第二轮开盘潮来袭
2021-09-07 09:20:00  来源:江南时报  
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  市场看点:

  1、时代芳华申领销许,即将首开;

  2、栖樾府预计加推最后一栋楼,收官在即;

  3、江北新区三幅纯新盘即将入市。

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  根据南京住房保障和房产局显示,时代芳华领取销许。

  时代芳华位于新华路中心段,相邻葛关路位于黄金主轴交接。据悉,本次即将首开2号楼,100套房源,户型建筑面积为89㎡和105㎡。项目毛坯销售最高限价为19420元/㎡,预计升级装修包为1500元/㎡。

  时代芳华整体体量较小,共4栋25-26F住宅,打造建面约89-113㎡户型,整体偏向刚需类产品。

  该户型是89㎡小三居,餐客厅一体的竖厅连接U型厨房;通长阳台增加了采光面和通风效果;主卧带飘窗设计。

  105㎡户型的结构在89㎡户型的基础上增加了主卫,主卧呈套房设计。

  113㎡户型是三房两厅两卫设计,比较难得的是113㎡做到了大横厅,生活区更加饱满。

  在项目社区定位设计上,时代芳华打造了3大分龄式绿氧运动空间,沉浸式花园邻里会客厅,轻氧健身吧,林间跑道,ACE玩呗儿童成长系统等社区活动空间。另外时代芳华未来的物业服务由金地自有物业提供。

  时代芳华由金地与卓瑞、武汉城建共同打造,已于7月17日正式公开售楼处,金地于2007年首进南京,本次时代芳华是金地首入大厂的项目。

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  另外今日江北新区另一盘也在领取销许中,不过和时代芳华恰恰相反的是,栖樾府最后1栋楼——C14号楼即将加推,11层高,约20套,户型建面约96㎡,首付可能会要求8成起(具体以开发商消息为准),前期销许均价约32960-34725元/㎡,预计2022年下半年精装交付。

  栖樾府本次仅有最后22套房源,套数比较少,卖完就收官,前期上市房源还剩少量272-354㎡底跃在售,总价约575-669万。

  该户型三房都做到了飘窗设计,尽可能扩大了卧室的采光,另外主卧是套房设计,主卧有主卫增加隐私性的同时,还预留了衣柜空间。

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  除了上述两盘,江北新区还有3幅纯新盘在“宁小通”的上市计划中,预计今年三季度入市。

  天宸云筑

  共打造6栋楼,2梯2户,2梯4户设计,据置业顾问介绍,天宸云筑预计将首开1、2、3共三栋楼,首开户型为建筑面积约112、127、142㎡。毛坯销售最高限价3.2万/㎡,放风价约3.6万/㎡(包含升级装修包1900元/㎡),验资290万,首付8成起。

  天宸江樾

  是天宸云筑的“兄弟产品”,打造8栋21-23层高层住宅。带有一定底商,其中1、2、3号楼为21层高,4、5、6、7、8号楼为23层高,2梯4户。

  根据置业顾问透露,天宸“双子”预计将于本月9号摇号,看来离首开也不远了!

  截至目前,除了上述提到的项目,城南云望府和江北龙湖三千庭、鼓楼滨江江望润府也在领取销许。可以预见接下来本月将会迎来多盘入市、“神仙打架”的场景。

标签:芳华;户型;套房
责编:王小班