9月7日，南京房产微政务公众号在宁小通平台上公布了9月第二批集中入市的项目，昨日起开始陆续领取销许，“宁小通”报名时间拟定为9月9号至10日，预计下周开始陆续开盘。

　　参与本次集中项目的楼盘涉及多个区块，包括江北，建邺和玄武。其中位于江北的有天宸云筑、天宸江樾和佳源玖棠府；建邺的有颐和源璟和青奥村；玄武的是玄武宝龙城、紫金悦峯和复地明日之城。

　　江北新区

　　本次江北集中上市的楼盘中，天宸云筑和天宸江樾是纯新盘，玖棠府是加推房源。

　　天宸云筑：

　　天宸云筑领取首开1、3两栋楼销许，首开户型建筑面积为112㎡ 、127㎡ 、142㎡ ，毛坯销售最高限价3.2万/㎡，放风价约3.6万/㎡（包含升级装修包1900元/㎡），验资290万，首付8成起！

　　天宸江樾：

　　项目领取1、2、3、4栋楼的销许，户型建面约101㎡ 、127㎡ 、135㎡，带装修交付，放风价约3.6万元/㎡（包含1900元/㎡升级装修包），验资260万，首付8成起。

　　佳源玖棠府：

　　佳源玖棠府预计加推10、13号楼，共计约268套房源，建面约89、102、112、113㎡，前期销许均价30300元/㎡，精装交付。首付会提高至8成起，验资200万元。

　　时隔一年多，佳源玖棠府的门槛有了很明显的提升，拿最小户型89㎡举例，总价约270万元，首付3成约81万元，首付8成约216万元，首付门槛提高了135万元，对于买房人的资金要求更高。

　　建邺区

　　此次建邺区加推的两盘都在寸土寸金的河西，值得注意的是，青奥村此次为收官房源，卖完就收关。

　　颐和源璟：

　　颐和源璟此次加推B7、B10两栋楼，共244套精装房源，建筑面积为115、125、143、162㎡，前期销许均价56566元/㎡，精装升级包3000元/㎡，物业为绿城物业。

　　此前项目首开时验资450万，总价预计约690万起，首付8成起。此次验资金额或许会迎来上涨。

　　青奥村此次加推最后G栋全新大平层项目——青奥村·观云，建筑面积约306㎡，放风5.5万/㎡，总价1600万起，精装修交付。

　　此前，项目公开了大平层项目的样板间，验资不低于500万，共54套房源，5室2厅4卫，目前是全装修+升级装修包，两梯两户。

　　玄武区

　　此次玄武区加推的房源都在新玄武板块，自星河入驻新玄武以后，板块内就开启了一波高潮，此后加推楼盘都在当日售罄，首付比例也在不断提高，此次加推的玄武宝龙城和紫金悦峯，其中玄武宝龙城加推最后的小高层房源，紫金悦峯加推收官房源，值得注意的是，复地明日之城此次作为纯新盘将首开入市！

　　玄武宝龙城：

　　玄武宝龙城加推6、8号楼，户型建筑面积约109㎡，共174套房，首付6成，预计验资270万。此次加推为最后的小高层户型，此后还有高层户型。

　　紫金悦峯：

　　预计领取加推最后3、6-9、12号楼的销许，共488套房源，户型建筑面积约87-143㎡，精装修交付，预计首付6成。本次为收官房源，新玄武目前仅有的小户型房源，考虑上车新玄武而预算不够充足的购房者可以考虑。

　　复地明日之城：

　　新玄武复地明日之城预计下周首开，本次领取首开房源B地块6-9号楼的销许，户型面积125㎡、140㎡、169㎡，共226套，预计均价4.6-4.7万（含装修包3000元/㎡），首付预计8成起。

　　本次，是南京市上线宁小通平台之后的第二波楼盘集中入市，可以看出，在第一次集中入市中，绝大部分楼盘的中签率明显都有所提升，对于普通人来说，上车难度降低，但是大热楼盘的中签率依旧走低，对于此次楼盘摇号以及后续的开盘情况，我们将继续保持关注！