5月13日，南京中海“踏城留印，心观自在”观系产品品牌发布会在白马公园举办。本次活动以一场与自然之约的形式，强调中海与南京城市及自然的连接，由印而观，引领金陵人居不断迭代。

　　今年，既是中海上市30周年，也是中海步入南京19载。在现场，中海企业集团董事、南京公司总经理冯昌中先生将中海地产的三十而立、中海与南京的19年砥砺故事娓娓道来。

　　正如冯昌中先生所言，2003年中海地产首入南京，深耕这座城市19载，打造了27个精品项目，每一个都先于板块周知，成为区域的标杆。

　　2021年，南京中海以城市之印、自然之印、时代之印、心旅之印，打造了中海印系产品，踏城留印。

　　2022年，中海“踏城留印、心观自在”，以更高的筑造标准升级打造了观系产品，引领金陵人居迭代。

　　· 依循“智者乐水”，中海观江樾立址“江核前湾”板块，于长江前排，与江潮共澎湃，打造自然都市主义作品。

　　· 依循“仁者乐山”，中海观山樾择址方山新城正轴观山位，坐看一线山景，带来更新方山的进化主义作品。

　　· 依循“学者乐文”，中海观文澜择址仙林大学城里、仙林湖畔，以诗意人文社区礼献仙林大学城20周年。

　　中海深耕南京19载，始终不遗余力，将央企的使命与责任摆在第一位，仔细观察了南京的人文、城市、自然、历史，挖掘每个板块不同人群的生活追求后，由印而观，以人为本，从心出发，“外观时代变化、城市发展，内观生活之美、心境自在”，从印系产品，到如今的观江樾、观山樾、观文澜，打开更具创意的城市人居遐想。

　　“既讲究脚踏实地，顺物自然，又进一步超越外物、超越感官，让自我真正回到精神家园，仰望灿烂星空。”冯昌中先生的这句话，也是南京中海的发展愿景。

　　“观，是自我与世界的一种深层次沟通的方式。”

　　东南大学建筑学院教授、南京市规划局专家库专家成员、观文澜项目设计师马进先生，分别从城市洞察观、趋势预见观、产品修炼观 、心境自在观四个方面，解读中海之观。

　　⊙现场图

　　城市洞察观

　　开拓于城，反哺于城

　　较于印系，观系产品的选址不再局限于山林，而是着眼于全南京的自然名胜，“与山水城林共生长，在与城市的相得益彰中，让美好延续。”

　　“开拓于城”，即精准择址，踏在城市发展的节点上，与城市共成长；“反哺于城”，就是回归板块本身的自然、人文，将城市人文赋予项目。

　　趋势预见观

　　守朴至臻，创领潮流

　　建筑是时间的艺术，必须有超前于时代的实用性和审美力。

　　对于实用性，中海观系创新性提出“+N”主张，打破空间的单一性，景观不再停留于观赏的功能，室内的墙面也可以自由组合在不增加面积的基础上，生活变得更多元和个性。

　　在审美上，中海观系倡导“LESS IS MORE”，即“少即是多”。但极简不等于简单，更不等于简陋，讲究的是“质感的简朴，节制的丰盛”。

　　产品修炼观

　　源于印系，以人为本

　　在经济快速发展的浪潮下，适度和克制是开发商的美德，也是中海的责任。 “每一个观系，我们都在板块至少进行了100组问卷调研、30组电话访谈以及5组以上的面对面交流，从中提炼客群的需求，量身打造户型产品。”它们的面积区间，最小仅89平，没有一味求大，而是适合于当地的客群。

　　心境自在观

　　修于内外，悠然自在

　　建筑界诺贝尔奖普利兹克奖的得主彼得·祖姆托说过“我的建筑应该具有情感核心，即空间本身具有情感上的愉悦感。”“中海观系打造的，正是能够让心灵自由歌唱的建筑空间。”

　　✔自然而自在：自然的才是最奢侈的。因此中海观系赋予建筑最大的南向面宽，追求最极致的窗墙比、无界全通透的长阳台，让阳光和风景可以在空间里自由流动；园区内，甄选了近100种乔木灌木藤本植物，打造“植物大观园”，给居住者带来美的视觉感受。

　　✔自得而自在：

　　我们希望社区的每个人都能找到属于自己的悠然自得。因此，在中海观系产品中，

　　园林不止是赏心悦目的风景，更是家的幸福延伸、全龄共享的游憩天地。

　　在马进先生的讲述中，我们了解到南京中海以更宏大的世界观去洞察居住与城市、时代、客户、自我价值的关系，也是希望“客户可以通过观系项目，能看到更真实的城市、更前沿的时代、更契合自己的产品、更自在的自我与心境，成就美好生活。”

　　19年是折点，亦是南京中海新的起点，时代奔涌向前，当代中海匠人，将不忘初心，秉持以人为本、从心出发的生活营造观，让每一位中海业主人人得以宁静美好的生活。 　　江南