江南时报讯 日前，在宜兴市房屋管理中心、宜兴市不动产登记中心的支持帮助下，宜兴农商银行洋溪支行成功发放首笔“带押过户”按揭贷款业务。卖家夏女士、买家蒋先生以“带押过户”的方式完成了房屋交易，大大减少了办理时间，成为宜兴农商银行首对受益者。
在此之前，贷款未还清、存在抵押关系的房屋办理过户时，需要先结清贷款、解除原抵押关系，然后再办理过户手续和新的抵押登记。这种传统的“先还后卖”模式存在办理流程长、手续繁杂、成本高和资金安全难保障等问题。采用“带押过户”的模式，可以免去卖方筹措还贷资金的苦恼，同时实现抵押权与所有权同步转移，既有效防范交易风险，防止“一房多卖”，又能保障交易三方权利不落空，减少办事环节，缩短业务办理时限，对助力活跃存量房市场，维护市场正常交易秩序起到了积极作用。
后续，宜兴农商银行将进一步优化相关业务流程，合理增设办理网点，拓展更多的“政务+金融”惠民服务场景，为广大市民提供更好、更快、更全的“一站式”服务。
(王耀庆)
