江南时报讯 为进一步拓展辖区集体经济组织发展路径，加快推进“一村二楼宇”项目建设，平江新城根据《苏州市土地节约集约利用领导小组关于落实姑苏区“一村二楼宇”项目实施方案的请示》，奋力推进股份经济合作社全面健康发展。

积极谋划协调 实现“一村二楼宇”项目落地

　　街道下辖幸福、花锦、金光、金星、新华、新塘、苏站7个股份经济合作社，截至2019年底，总资产共计11.43亿元,可用资金约2.8亿元（其中1.69亿元委托放贷），股民总人数12737人，“一村二楼宇”可用指标共计38211平方米。扣除先期已经实施及正在实施的项目，仍有26607平方米指标可用于“一村二楼宇”项目开发。

　　2020年5月，在区委、区政府的召集会商下，各方最终一致同意将沪宁高速以北01-10B地块作为平江新城（苏锦街道）“一村二楼宇”项目地块，土地面积为15193平方米，容积率为2.0，实现了“一村二楼宇”项目落地。

抢抓机遇、出台办法 为项目建设聚力

　　新城（街道）及时出台《苏锦街道村级集体经济组织发展实施“一村二楼宇”项目指导方案》，指导帮助7家股份经济合作社集中资源、优势互补，通过“抱团模式”合作开发实施该“一村二楼宇”项目建设及运营，确保各股份经济合作社均衡发展，让发展的成果更多惠及广大股民。

积极会商研讨 为项目顺利推进筑基

　　新城（街道）以《指导方案》为基础，多次召集7家股份经济合作社负责人及管理人员，就共同成立项目运营平台公司进行指导和研究，采取“三集中”原则，即项目开发资金集中、项目计划指标集中、项目办理人员集中，通过“人、财、指标”全力集中，合力推动项目实施。经多次会商、探讨，促成7家股份经济合作社达成合作共识。

全程跟踪指导 扎实迈好项目实施第一步

　　在平台公司筹备阶段，街道全程指导筹备事宜，跟踪筹备进度。去年12月，经工商成功注册成立股份合作社联社性质的平台公司——苏州市锦合联创置业有限公司，负责“一村二楼宇”项目前期准备、中期建设及后期管理等各阶段工作。去年底，该公司向区发改局咨询项目立项事宜并筹备项目立项，迈出了项目实施第一步。

积极规划筹谋 项目实施有的放矢

　　该“一村二楼宇”地块未来计划建设服务周边居民区的商业及相关产业配套项目，打造商办一体的城市综合体。接下来，新城（街道）将同股份经济合作社进一步规划项目招商类型、标准，合理布置楼宇业态，打造标杆楼宇项目。同时进一步研究运营子公司的组建、运营模式及范围，指导建立良好的运营体系，为项目后期的长远良好发展筑牢根基。