江南时报讯 5月下旬，如皋市自然资源和规划局为江苏沪港装饰集团办理了如皋首宗集体经营性建设用地及在建建筑物抵押权登记。据该局分管局长介绍，这是如皋依据土地管理法提升营商环境的创新举措，截至2022年5月底已为 50多家企业办理了租赁集体建设用地使用权登记。

　　近年来，如皋市自然资源和规划局“四化”提升营商环境。推进不动产登记“一窗收理，半日办结”，实现服务高效化。窗口从三个方面入手进行优化：开辟“存量房”、“一窗办结”专区，配备网签、缴税、不动产登记、水电气两个联动窗口；流程再造，申请人在受理窗口，可实现网签、缴税、不动产登记业务联动办理；材料共享，所需材料通过内部流转，实现存量转移登记和水电气联动办理，半日办结。依托“互联网＋不动产登记”，实现服务模式智能化。与省自然资源和规划厅的公安、民政等7部门26个接口实现数据对接，完成了不动产登记3.0操作系统的全面升级。2022年继续依托“线上苏小登·南通e证通”网络平台，为企业和群众提供“跨省”不动产查询、抵押登记等业务，以“数据线上跑”代替了“群众路上跑”。推进土地首次登记“缴费完税即发证”，实现服务体验便民化。该局与税务部门就推进土地首次登记“缴费完税即发证”专题协商，以“完税凭证”代替“缴清土地出让价款及完税凭证”两次材料，并由税务部门内部共享给登记部门窗口人员，从而实现土地首次登记“零材料”办理缴费完税即发证。对此有幸成为首例的南通辰同智能科技有限公司法人代表，多次在客户面前夸赞“零材料”办证模式，认为这样有“温度”的服务真贴心。强化“改革创新，破解难题”，实现服务方式人性化。该局建立疑难问题会商制度，在南通地区首先出台《如皋市关于加快解决不动产登记历史遗留问题的处理意见》，维护市民上学、落户、抵押或房产交易等切身利益。开创性地出台了《如皋市集体经营性建设用地租赁管理暂行办法》，极大提高了集体经营性建设用地的流动性，使原来低效的农村资源得到有效盘活，探索出了项目用地保障新路径，高效助推了乡村振兴，进一步提升了如皋市用地服务营商环境服务水平。

　　通讯员 张雪 黄国清 江南时报 王琦 殷再宏