疫情当下，南京网上房地产并没有继续更新新房数据，新房市场按下了暂停键，主城没有楼盘新领销许，但是迎来了土地规划的出炉和新盘户型图的曝光，另外南京又出台了针对土地二级市场的新政。

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　　本周没有楼盘新领销许，主城迎来两幅地块的规划出炉，分别是仙林湖G43地块和浦口汤泉G56地块，另外城东润栖府户型图迎来曝光。

　　栖霞的仙林湖G43地块（NO.2021G43地块）项目规划设计方案出炉，栖霞新添19栋8-20层住宅！

　　5月份的土拍中，仙林湖G43地块经过37轮加价加一轮摇号被新城以总价35.1亿元竞得，成交楼面价25543元/㎡，毛坯房限价33800元/㎡未来加上全装修和升级精装包，价格将不低于3.8万/㎡。

　　据悉，项目将由新城、路劲、联发联合开发，新城操盘，预计最快四季度上市！

　　浦口汤泉G56地块（NO.2021G56地块）的规划也已经公示，江北将新添18栋4-5层低密住宅以及一栋配套商业。

　　五月的土拍中，银城以总价5.3亿元拿下浦口汤泉G56地块，成交楼面地价10349元/㎡，未来新房毛坯销售限价19300元/㎡。预计全装修均价在20800-21300元/㎡。

　　位于城东马群的纯新盘——润栖府三大户型图流出，分别为建筑面积约89、104、125㎡的户型。

　　其中，约89㎡的户型为三房两厅一卫，约104㎡的户型为三房两厅两卫，约125㎡的户型为四房两厅两卫设计。

　　户型图如下：

　　润栖府项目原为马群G05地块，今年2月份被时代中国竞得，成交总价16.3亿元，成交楼面价22697元/㎡，毛坯最高限价31000元/㎡。根据规划，项目拟建7栋18-20层小高层住宅，小区体量不大。

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　　同样在本周，贯穿江北的轨道交通11号线一期工程施工总承包招标工作正式启动。

　　根据文件显示，南京地铁11号线一期工程施工总承包D.011.X-TA01、TA02、TA03标共3个标段，预算总金额为114.2亿元。

　　D.011.X-TA01标：石塘南车辆段、起点~行知路站(含)施工总承包，估算金额32.4亿元。

　　D.011.X-TA02标：行知路站(不含)~中央商务区站(不含土建、仅考虑二次结构及安装装修)施工总承包，估算金额31.2亿元。

　　D.011.X-TA03标：中央商务区站(不含)~浦洲路(含)施工总承包，估算金额50.6亿元。

　　11号线一期工程南起马骡圩站，沿浦滨路、万寿路、浦珠北路、江山路敷设，终至浦洲路站。线路全长约26.7公里，其中高架段长约0.92公里，过渡段长约0.28公里，地下段长约25.5公里，全线设车站20座。根据原有规划，11号线一期建设周期为5年，预计将于2025年建成。

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　　在本周，南京又出台了针对土地二级市场的文件。南京市印发第一个经市政府同意的土地二级市场文件——《南京市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》。

　　该管理办法明确规定：以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。

　　另外，早在疫情爆发初期，就有买房人无房资格即将在7、8月份过期，如今疫情导致楼市停摆，市场恢复后，受新政影响他们就无法再开具新的无房购房证明。

　　日前，对于这个问题，南京市住房保障和房产局回复称：

　　无房购房证明过期后，因为新政不能够继续开出无房购房证明的，需换成普通购房证明，然后和置业顾问联系，从新绑定更改后的购房证明，之后不能参加无房的购房证明摇号，只能参加普通的购房证明摇号。

　　总之一句话，疫情期间，你的无房证明过期了那就过期了，符合新政要求的人，可以重新开无房证明，过期后不满足新政要求的，只能重新开普通购房证明，没有所谓的可以延期使用的规定。