江南时报讯 日前，无锡市梁溪区惠畅里小区35栋加装电梯正式交付使用，标志着无锡市首台以经营性租赁方式为老旧小区加装的电梯顺利交付。当天，35栋居民们纷纷体验坐电梯上下楼，刷卡、刷脸、刷手机二维码，感受电梯房的便捷。

　　去年年底，全市首个经营性租赁加装电梯建设在惠畅里小区35栋启动，经过半年的协调、签约、土建、安装、调试，如今，崭新的错层入户电梯挂在35栋外立面上，炎炎烈日下，深茶色的反光玻璃电梯外立面格外耀眼，刷新了老楼颜值。

　　刷卡进入电梯间，电梯空间宽敞、通风舒适，可承载10人，安全报警器和摄像头配置齐全，居民下载“加梯智能管家”手机App后，一键保修，还能给访客发送乘梯二维码。

　　电梯交付了，后续维护保养是老百姓最关心的事。无锡市城建发展集团下属城科公司相关负责人说，后续使用过程中，电梯的日常保养维护以及可能出现的电梯故障等，不需要居民自己跑腿，全权由物业公司负责与电梯企业协调解决。此外，电梯保险等费用由经营方负责，免去以往电梯安装后维修保养费用分摊难、扯皮烦等问题，让老百姓使用过程中无后顾之忧。

　　经营性租赁是无锡市为解决老旧小区加装电梯一次性付款压力而创新的付款方式，有效化解了老百姓增梯资金难题。无锡市城建发展集团下属融资租赁企业相关人士介绍，居民自发组织加装电梯一次性最高需付款6万到7万元，常常因费用问题造成推进缓慢，眼下，居民可与国企签约，采用分期付款方式，按楼层由低到高，每年付款2000多元到8000多元，就可以正常使用电梯。据悉，今年国有平台将推进50部加装电梯建设，其中有15台采用租赁方式。

　　(吴文)