楼市看点

　　· 11月23日-11月24日7盘报名结果公示；

　　·上秦淮金隅G88规划出炉。

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　　昨天，“宁小通”一批次新房报名结果出炉，预计将于今日摇号。

　　从表中可以看出来，像大校场、麒麟这样的热门板块，报名人数依旧过千，时光璟宸、大成雅境的中签率都不到30%，热盘还是很热，整个楼市冷热分布呈两极化。

　　时光璟宸

　　麒麟科创园纯新盘时光璟宸将推出2-5号楼，共253套房源，户型建面约89、114、125、142㎡，销许均价27538-28366元/㎡，装修包在1500-2000元/㎡左右。预计2023年10月31日交付，首付最低3成。

　　大成雅境

　　项目即将加推4、5、6号楼，建筑面积约127、143、176㎡，共334套房，前期全装均价约4.42万/㎡，还有3200元/㎡升级装修包，首付8成。

　　铭著风华

　　汇通路纯新盘铭著风华即将首开2、3、7、10、11号楼，共359套房源（人才108套，无房108或144套），户型建筑面积97、115、125、135㎡。销许均价30555元/㎡。

　　颐和源璟

　　河西中颐和源璟将推出A地块1、5、9号楼，共313套全装修房源，建筑面积约115、126、143、162㎡，销许均价55287元/㎡，首付8成，验资474万，预计2023年10月底交付。

　　此外，璞悦和园、海玥华府正在报名中。

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　　昨天，南京市规划和自然资源局江宁分局发布《NO.2021G88地块房地产开发项目规划设计方案批前公示》。

　　金隅G88地块位于上秦淮板块，位于江宁区汉侯路以北，玉麟路以西。地块规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积69217.02㎡，1.0<容积率<2.0，建筑高度<60米，建筑密度<20%，绿地率>30%。

　　项目拟建设19栋高层住宅及相关配套设施，项目规划总建筑面积约19.61万㎡，其中地上建筑面积约13.92万㎡(含架空层面积)，地上计容面积约13.84万㎡，地下建筑面积约5.69万㎡。

　　据此前南京9月26日第二轮集中土拍消息，2021G88地块被金隅以总价28.1亿元竞得，成交楼面价20298元/㎡，毛坯限价32000元/㎡。