江南时报讯 近日，作为高淳区固城街道首个田园乡村示范点的游山村邢家自然村上演了一场闲置农房“变形记”，到底怎么回事？

日前，记者走进固城街道游山村邢家自然村，一幅自然淳美的田园画卷映入眼帘。在山野绿树的掩映下，一栋由闲置农房修缮而来的“问象画廊”格外引人注目。走进画廊，艺术气息扑面而来。画廊经理邢雪刚表示，这里的山水田园村落、千年游子文化，给人带来一种田园归乡的情怀，也给艺术家的创作提供了良好的环境，接下来，他们会邀请合作的画家来这里举办画展，同时为乡村旅游建设出一份力。

固城街道游山村党总支书记孔国治介绍，原先的邢家自然村是一个房屋破败、道路杂乱的村落，不少村民都外出打工，老房子便闲置了下来。为了盘活闲置农房，2022年以来，高淳区国资集团联合固城街道游山村积极探索宅基地有偿使用，开展田园乡村试点项目工程，村民可以将自己的闲置房屋按照20年的期限，一次性租赁给高淳区国资集团进行开发，每年租金4000—5000元不等，企业把村民自愿出租的农房进行改造，并按照客户的需求进行装修，完美融合于游子山脚下的自然环境中。

“前期村集体与高淳区国资集团、固城街道成立了南京游子吟开发经营有限公司，公司把村上的一些闲置农房给盘下来，村民可以收到一份租金，村集体把闲置农房入股，通过公司，村集体可得到10%的分红，实现了村民和村集体收入双提升。”孔国治表示。

目前，邢家自然村首批田园乡村归乡·共筑项目示范点2栋民宅已交付，首批客户已经入驻，第3栋也改建完工，客户也即将入驻。

闲置农房改造不仅让村民当上“股东”，还吸纳了部分村民就业，改造后的破旧农房焕然一新，村里的人居环境也得到进一步提升。如今，邢家自然村已成为固城街道首个田园乡村示范点，接下来，邢家自然村还将继续盘活闲置农房，启动第二期田园乡村.共筑项目，并发展乡村旅游、研学、民宿等新业态，为乡村振兴注入新活力。(孔令谦缪飞）