今日市场一览：

　　1、雨花人居森林示范区G40地块规划出炉；

　　2、江北新区富园G08地块规划6栋住宅；

　　3、金科G29地块最快本月公开城市展厅。

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　　近日，中国（南京）软件谷发布了NO2021G40地块的项目规划设计方案。项目拟建16栋23-26层高层住宅。

　　雨花人居森林示范区G40地块东至龙舌路，南至吉祥路，西至现状，北至西寇北路，同时紧邻宁和S3线路天保站，未来还有7号线、8号线、9号线等线路经过板块。道路交通非常便利，四通八达，通过龙藏大道和岱山东路可以快速抵达河西。

　　在今年5.20土地集中出让中，G40地块竞争激烈，最终经过90轮竞价加1轮摇号，以总价41.4亿元被越秀竞得，楼面地价25189元/㎡，未来毛坯限价33000元/㎡。据悉将联合建发、龙光共同开发，同时由龙光操盘，最快将于四季度上市。

　　此前与G40地块一街之隔的华侨城G41地块规划也已经出炉，据项目规划显示，将建设7栋21-25层的高层住宅以及5栋地层配套用房。据悉，项目将由华侨城与路劲联合打造，放风为精装科技住宅，定位偏改善，装修标准高，毛坯限价3.3万/㎡，而放风价则来到了4万/㎡。

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　　江北新区官网发布了国际健康城的2021G08地块规划，项目将打造6栋9层住宅。

　　G08地块位于江北新区国际健康城板块，广西埂大街以北、规划道路以西，与万科G09地块、观山悦相邻。

　　5月21日，NO.新区2021G08地块经过13轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被江苏富园拿下，最终竞得价为最高限价加价一轮，竞得总价5.3亿，楼面地价约23407元/平，最高毛坯销售限价30755元/㎡。

　　从规划图来看，项目共打造了6栋9层住宅，建筑高度不超过30米，属于低密度多层住宅。

　　江苏富园G08地块位于国际健康城内，该地块与同期拍出的通宇G07地块、万科G09地块都相距不远。距离正在建设中的4号线二期定向河北站近在咫尺。据悉，该项目将由江苏富园独立开发，预计明年上市。

　　三块地中，万科G09地块速度最快，有望最先上市。

　　该项目规划已出，将打造9栋9-11F的小高层住宅。其中4栋楼进行了架空设计，楼栋高度不超过35米，容积率小于1.5，可以看出是低密度住宅，居住舒适度较高。

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　　城东金科G29项目预计将于本月底公开其城市展厅，预计年底首开。该项目由金科、弘阳、联发三家联合开发，未来毛坯限价44900元/㎡。

　　上月，城东G29地块规划方案出炉。根据规划方案公布的信息，区域新添8栋8-11F小高层住宅。

　　G29地块北侧紧邻江南明珠幼儿园，南侧一路之隔即为南师附中秦淮科技高中。地块西侧的承天大道可快速通达南部新城、主城中心，紧邻绕城公路、快速内环南线。此外，周边规划有地铁8号线胜利村站、小天堂站和地铁13号线胜利村站、杨庄站，以及在建地铁5号线小天堂站。

　　在今年5.20土拍中，城东G29地块经过摇号被金科拿下，总价21.2亿元，楼面价37022元/㎡，毛坯限价44900元/㎡。值得关注的是，该地块超越钟山峰景（楼面价29821元/㎡）成为城东新地王，地价上涨超7000元/㎡。

　　据悉，项目目前已敲定打造纯洋房产品，且以改善户型为主，各相关的产品配置规格很高。由于洋房的低密属性，将会在采光间距、私密性、得房率等方面显著提升社区品质，为住户提供了更高的居住舒适度。