鼓楼正芯 悦鉴蘭图|主城稀缺6+1精质洋房 上新在即
2021-04-19 16:02:00  来源:江南时报  
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【导引】

居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系。

【正文】

什么样的居住生活区,才是改善者所真正追求的?

回望南京人居发展史,鼓楼从来都是中心所在,传承着繁华与自然的印记,涵养着城市的高度与深度,资源与风景交织,辉映着时代的生活蘭本。

葛洲坝鼓悦蘭园携81席精质纯洋房载誉回归,在寸土寸金的城市中心地段,以洋房的标准反复考量,布局建筑面积约139242㎡改善宽邸,每一席,皆珍贵。

 

NO.1

鼓楼至高起点下的城市更新 

以时间为名,作为江南六区之首的鼓楼,始终以南京文化、政治、经济、教育中心,屹立金陵之上,执掌城市精粹资源。

以时间为轴,一江两岸正成为城市规划建设主轴,鼓楼作为长三角一体化发展的门户区,怀揣创新的时代使命,顺应国家战略,为主城更新而来

 

曾经的鼓楼铁北,如今的幕府创新区,作为主城“最后一块拼图”,这片约13.8平方公里土地蕴藏着城市的历史和未来的印记,被写入南京鼓楼区“十四五”规划,打造城市更新最佳实践示范区。

 

图:《鼓北新城产业规划(2021-2025)》

借势拥江发展契机,接棒鼓楼滨江热势,以一轴三带四核拉开城市产城人文复合,新旧融合的城市发展骨架,通过有机更新焕发区域生机,将鼓楼铁北建设成为滨江活力发展区、生活宜居样板区、产城融合示范区,进而塑造国际名城的新鼓楼名片。

NO.2

立足天赋之境 悦鉴美好未来 

如今在城市升维的进程中,历史再一次选择了这片土地,凝聚着城市红利的鼓楼,站在新的起点之上,迎来了迭新与更高方向的发展

产业更新擎领 区域价值跨越式发展

作为鼓楼璀璨的未来创新之城,在新一轮城市更新实践中,将以商贸业、都市型工业为基础支撑,以数字经济的特色细分产业为引领带动,依托新鼓楼全域载体,打造百亿级数字经济应用示范区,紧抓AI5G等前沿技术风口,助力鼓楼区产业提升和城市数字化发展,产城人融合势能叠加,实现区域跨越式发展。


(规划图)

教育北上 成就家门口的封面素养

作为教育强区的鼓楼,正大力实施优质教育北上战略,对于片区内已建成校区,将进行扩建或改造,并通过集中化办学,引进鼓楼全区优质教育资源办学,与鼓楼多年的高品质教育形成集聚效应,改善新鼓楼教育环境。

 

(规划图)

未来在新鼓楼区域内,还将有6所幼儿园、6所小学的建设,并引进市重点基础教育学校、K-12全学龄国际学校,为鼓楼的居者创建更优质的教育环境。

15分钟自然生活圈 涵养健康修为

山水城林,金陵风骨。拥有江、湖、山、园等丰盈自然资源的新鼓楼将践行15分钟生活圈理念,5分钟见园、15分钟见山,更以幕府山为轴,创建3个半山公园带,老虎山-象山半山公园带、幕燕半山公园带、北崮山半山公园带,营造半城半景的旖旎风光,步履所及,青山绿水、相映成趣。

 

(规划图)

同时,江苏省人民医院、东南大学附属医院、南京市儿童医院、江苏省口腔医院等十余所三甲医院分布鼓楼,三甲医院数量占据全南京市50%以上,是南京乃至整个江苏省的医疗中心。

两横一纵 执掌主城地铁动脉

十四五期间,幕府创新区的交通体系建设将全面铺开,地铁7号线、5号延长线将与地铁1号线、3号线共同构成三横一纵地铁网,执掌主城地铁动脉,通达全城,加速区域价值蝶变。

 

(规划图)

商业发展则以中山路、中央路、中央北路城市中轴线串联新街口、湖南路、中央门、五塘广场和上元门,规划打造商务商贸产业核心发展轴,聚焦更多元璀璨。


所有焕新城市的初衷,归根结底都在于向美好生活致敬。相较江北核心区、南部新城等新兴板块的崛起,新鼓楼凭借其他板块难以复制的的深厚人文底蕴、自然资源,赋予高起点之上的国际化进程演化,也让人们重拾对入主城市中心席位的渴望。

NO.3

改善蘭本启新 境藏生活景仰 

让人惊叹的封面人居品质,是这座城市跃变的强劲力量。知遇新鼓楼,中国葛洲坝地产以央企责任,匠心深耕,以对城市历史人文和肌理的尊重,从紫郡蘭园、鼓印蘭园到鼓悦蘭园实现一次次人居改善新生,更以前瞻视野缔造葛洲坝招商国际广场,约80蘭园生活圈正徐徐铺陈。

 

同频城市更新,以蘭本为序,2021再次巅峰超越,鼓悦蘭园携全新悦境洋房载誉归来,产品升级更自然更舒适,无论建筑、园林,还是社区,每处空间每处细节,都承载着中国葛洲坝地产对理想进阶人居的思考与臻心,

 

81席城央6+1低密洋房,更巧妙的园林雕琢,感受四季低密的布局高明,不仅让建筑尊重自然回归自然,还最大化地保证了居者的舒适性和私密性,也让居者得到更贴近自然的生活状态。严苛考究视觉观感与人居生活的尺度,建筑面积约139-242㎡科学大四房户型设计,摒弃市场流行的精装包做法,以一步到位的成品设计,内外兼修的生活美学,营造菁英生活大境,从悦人到悦己,静静品味内敛的永恒质感。

 

悦境洋房户型鉴赏

建筑面积约139㎡洋房标准层

舒适四房全明通透

南向三开间

南双开间观景阳台

 

建筑面积约202㎡顶跃洋房

中西双厨,满足料理多样性

建筑面积60㎡超大星空露台 释放生活更多雅趣

双主卧套房 以宽境给家人更多享受

建筑面积约242㎡底跃洋房

采光地下空间

满足大家庭更多收纳同时

安放家人各自的生活意趣

 

鼓楼上新 境遇洋房

新鼓楼 鼓楼芯 立著改善蘭本

建筑面积约139-242㎡臻席低密宽景洋房

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责编:孙海燕