近日，南通市住建局会同相关部门对全市购房优惠政策进行梳理评估，明确了各类政策的延续与调整方向，引发社会广泛关注。房地产业协会、房企等均表示将积极适应政策调整，共同推动房地产市场平稳健康发展。
市房地产业协会：政策兼具稳定性与前瞻性 为行业高质量发展锚定方向
“本次购房优惠政策的规范调整，既体现了对市场规律的尊重，更彰显了政府推动房地产行业长效健康发展的战略考量，具有鲜明的稳定性与前瞻性。”市房地产业协会相关负责人在接受记者采访时，对此次政策调整作出了这样的评价。
他进一步分析道：“政策对财政性资金补贴的调整，是引导市场从‘政策驱动’向‘价值驱动’转变的关键一步。”在他看来，近年来行业经历深度调整，市场已逐步回归理性轨道，此时优化一般性补贴政策，倒逼企业跳出“依赖补贴换销量”的路径依赖，转而聚焦产品力、服务力与品牌力的核心竞争优势培育。
对于将人才引进、鼓励生育等关联购房优惠纳入统筹施行，他认为这是政策前瞻性的重要体现：“人才是城市发展的核心动能，生育政策关乎社会长远活力，将购房支持与城市战略发展需求深度绑定，既延续了对关键群体的精准支持，又让房地产行业发展与城市整体规划同频共振，这为行业找到了与城市共进、与民生共振的可持续发展路径。”
负责人表示，协会接下来将以此次政策为契机，牵头搭建政策解读平台与行业交流机制，一方面帮助企业吃透政策内涵，精准对接人才、改善型等核心需求群体；另一方面引导全行业聚焦“居住本质”，在绿色建筑、智慧社区、适老化改造等领域加大投入，推动行业从“规模扩张”向“品质深耕”转型，真正实现房地产与城市发展、民生改善的良性循环。
房企：积极适应政策变化 聚焦提升产品竞争力
多家房企负责人在接受采访时表示，将积极适应政策调整。某房企负责人说：“公司已经注意到政策变化，接下来会把更多精力放在提升项目品质上，比如优化户型设计、加强社区配套建设等，通过优质产品吸引购房者。”对于政策中延续的人才购房优惠等支持措施，他认为这将有助于房企精准对接刚需和改善型群体，“我们会针对人才、多子女家庭等群体推出更贴合需求的产品和服务，提高市场竞争力。”
群众：关注政策细节 理性规划购房计划
市民对政策调整也表现出高度关注。正在看房的市民丁先生表示，他仔细查看了政策中各类补贴的截止时间，“我比较关注市区人才补贴、人才房票政策，这让我对购房计划有了更明确的时间规划。”也有市民认为，政策调整有利于避免市场过度依赖补贴，“买房最终还是看房子本身的质量和性价比，政策理性调整，反而能让市场更稳定，我们购房也更放心。”
此次购房优惠政策的规范与调整，是南通市促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。各方表示，将共同努力，积极应对政策变化，推动房地产市场迈向更加稳定、健康、高质量的发展阶段。
秦薇
