江南时报讯 近日，“夜昆山·水上夜市”在昆山中茵世贸广场开幕，打造了“深夜不打烊”夜购商圈，在丰富市民夜间生活的同时也带动夜间经济的复苏，让城市夜晚“亮”起来，人气“聚”起来，商气“火”起来。80后的小方开的网红餐馆“美蛙鱼头”也在这波夜经济中生意红火，可就在2个月前，他还在为餐馆的生存而发愁。

2019年8月，小方与中茵公司签署了《店铺/专柜租赁合同》，由其承租中茵公司面积约191平方米的店铺用于经营“美蛙鱼头”。租下店铺后，小方投入了大量资金进行前期的装修和营业前人工培训的各项准备，但突如其来的疫情打乱了原本的计划。受疫情影响，小方经营的“美蛙鱼头”2020年上半年客流量骤减、生意惨淡，周转资金出现了问题，从5月开始租金也无法及时足额支付。

租金被拖欠后，中茵公司先后两次发函催讨付款，小方仍未能支付，中茵公司遂起诉至昆山法院，要求解除租赁合同，由小方支付欠缴的租金、水电费、商业服务费以及各项费用迟延支付的滞纳金3万余元。

案件很快就到了昆山法院诉讼与非诉讼中心王丹妮法官的手里，她与小方取得了联系，询问其店铺目前的经营状况，征询其对合同提前终止或继续履行的意见。得到小方的承诺后，王丹妮法官也向中茵公司释明当前市场环境下租赁纠纷的解决思路以及可能的诉讼方向，建议公司保持合同的持续性，实现双方共赢。双方很快来到昆山法院正式签订调解协议。“我真的非常感谢法官，既赶上了政府的好政策，法院又及时高效地处理了我的案子，我现在对未来充满了信心。最近店里已经24小时不打烊，全天营业，忙都忙不过来。”小方由衷地表示感慨。

“在处理类似案件中，我们会继续秉持善意、审慎、公允的司法理念，施雪中送炭的暖企之策，行便民利民的暖心之举，努力实现法律效果和社会效果相统一。”昆山法院诉讼与非诉讼中心负责人徐华表示。 蔡磊