江南时报讯 江苏省沭阳县南湖街道按照“把支部建进小区”的工作要求，辖区28个住宅小区已有14个建立了党支部，并通过推进小区党支部、业主委员会、物业公司“三位一体”有效运行，由小区党支部牵头，业委会、物业企业、联建单位、社会组织等多方参与的联席会议制度和志愿服务制度，为物业企业参与社区治理提供有力载体。截至10月上旬，各小区党支部已排定为民服务事项157个，开展惠民活动323次。

　　推进红色物业进小区

　　“在党建引领小区治理创新的探索实践中，南湖街道整合党建网格与社区网格，将物业管理纳入其中，在配优网格队伍、健全网格管理制度上下功夫，建立物业网格管理机制，着力推动物业服务提质增效，不断延伸党组织触角。”街道组织委员李想这样介绍。

　　目前，南湖街道已建立了29个物业管理网格，街道130余名党员干部下沉网格；物业企业按网格公示服务人员、服务事项、监督电话，主动联合小区党支部、街道党员干部、网格员等开展各类惠民活动。与此同时，依托小区物业用房打造小区“先锋驿站”，推行“红色物业365”工作法，开展在职党员亮身份、亮职责、亮承诺、亮结果“四亮”活动，推进红色物业服务进小区、综合执法服务进小区、部门联动服务进小区、社会组织服务进小区等“四进小区”。在疫情防控及防汛防台工作中，充分利用物业管理网格，实行“大数据+网格化+铁脚板”机制，在返沭重点人群排查、疫苗接种宣传动员上做到不落一户、不漏一人，真正用“一张网”守护了一方平安

　　利用“小区说事”解民怨

　　抓好小区党建就抓住了小区治理的关键。针对小区治理中物业矛盾纠纷协商难的问题，南湖街道创新开展诉前调解进小区，联合县人民法院和司法局，在全县率先设立街道联合调解工作室暨审务工作站，把一些涉法涉诉的小区问题通过诉前调解的方式解决在萌芽状态，取得较好成效。南湖街道还首批试点开展“小区说事会”，以“小区说事会”活动为载体，通过民事民提、民事民议、民事民决，形成物业矛盾纠纷“发现—调处—反馈”闭环，极大激发居民参与小区治理热情，有效从源头预防化解小区物业矛盾纠纷，经年以来已为居民调处物业矛盾纠纷500余起。有党支部撑腰，小区党员参与日常管理，清理“僵尸车”16辆，机动车和非机动车乱停乱占用绿化带和消防通道的现象得到有效遏制；在违章建筑管控方面，小区党支部主动作为，国庆假期，小区党支部党员在巡查发现人和小区西侧有违建行为，第一时间取得城管执法中队的支持，组织社区人员及时处置、拆除。与此同时，引导小区举一反三，加大巡查力度，抓早抓小抓苗头，认真履行违建管控责任，实现零新增和零容忍。

　　把“烦心事”办成开心事

　　电动车作为居民便捷的交通工具，数量越来越多，但充电安全问题又一直困扰大家。不少居民为了充电方便，私拉电线和飞线充电的现象普遍存在，有的居民将电瓶车停在自家楼梯过道，有的甚至直接把电池拿到家中充电，存在严重的安全隐患。

　　“我们小区的其他配套都很好，就是电动车充电难，看到充电桩工程正在施工心里还是很开心。”业主葛汉高的话代表了中央花园绝大多数业主声音。中央花园共有16栋楼2711户6500口人。为解决居民电动车充电难，社区党委、小区党支部和物业企业共同协商，精准选址30个点，规划建设100个带遮雨棚的充电桩，可同时满足1000辆电动车停放充电。

　　“国庆假期以来，我们已先行对共7个栋楼的充电桩做基础，预计11月底前可投入使用。”在施工现场，物业负责人叶亮向我们介绍说，“充电桩建成使用将有效解决居民随意乱接电线造成的安全隐患，并可显著改善小区环境和秩序”。

　　丰富居民文化生活

　　支部进小区的显著变化之一是小区的文化生活丰富多彩。小区每月开展形式多样的社区文化活动，让业主感受到和谐大家庭的温暖。国庆期间，由县委宣传部、文旅局主办，南湖街道承办的庆祝中国共产党成立100周年“百场剧目演党史”戏曲作品展演活动，在小区党支部的争取下，在大唐世家小区如期举行。小区居民徐大爷观看演出后说 ：“看了演出十分激动，特别是18岁女英雄王华的故事，把我们又带回了那段英勇抗争的光辉岁月。为了纪念“刘胡兰式英雄”王华，我们小区西边还有王华路、王华河，是党史学习教育的活教材，激发了我们热爱党、热爱祖国、热爱社会主义的热情”。与此同时，10月份家和小区、新南一期、新南二期等5个小区的演出活动已经排定；前巷名园小区党支部还将辖区居民自编自演的有关人情减负的快板书制成音频在多个小区播放，前巷小区的人情减负经验成为全市的亮点。这种群众喜闻乐见的宣传形式起到了很好的教育效果。

　　“以‘一小区一亮点，一社区一特色’为目标，坚持边总结、边完善、边推广，培育选树参与小区治理的各类先进典型。”街道党工委书记陈林说，“我们将对党建引领小区治理的好经验、好做法不断巩固提升，‘把支部建进小区’的‘南湖经验’，打造社区治理的‘南湖品牌’”。   赵金浩