江南时报讯 记者2月16日从南京市建委获悉，南京市房地产开发全生命周期信息共建共享平台日前上线运行。该平台可打通信息壁垒，汇集整合多部门业务审批和管理数据，实现项目从拿地到交付使用全过程、全方位管理。

据悉，该平台依托南京市建委房地产开发项目手册备案管理等职能创建。房地产开发建设项目手册备案是管理部门对项目进行全过程动态监督管理的重要手段。为完善项目信息管理内容，加强数据共享和系统对接，南京市建委会同房产、规划资源、统计、发改等部门建立信息共建共享机制，探索全生命周期管理新模式。

平台整合了南京市建委的智慧工地、宁勤绩等业务系统，同时与多个部门进行数据互联互通，形成集品牌、企业、人员、土地、项目于一体的基础数据库。通过部门协作机制，平台可实现项目开发全生命周期信息共享，审批数据全链条推送、全过程展示，为高效项目管理赋能。

平台基于原房地产开发项目手册备案管理系统进行全面优化，通过项目代码统筹归集项目信息，从企业拿地、项目公司设立、申办资质，到项目立项、规划设计，再到工程开竣工建设、房屋上市销售与交付，覆盖项目开发全周期和建设全过程。

各方信息归集后，经过数据清洗、识别匹配、分类标注等操作，分别流入品牌与公司库、土地与项目库、证件与人员库，借助时空云地图、数字驾驶舱等技术，实时直观呈现。

平台集成智慧工地等系统，可实时掌握工程的实际形象进度，了解工程的关键节点和重要环节，解决了项目检查时因现场原因无法进行全方位查实的问题，为房地产开发事中、事后动态监管提供有力保障。

平台内部联系和外部联动得到加强。在数据及时、准确“引进来”的基础上，加强全市项目信息的查询、统计、分析和预警，加速推动平台数据“走出去”，为各主管部门日常监管提供科学有效的管理支持。

结合房地产开发企业项目开发特点，平台引入品牌概念，创新设立品牌管理功能。通过提供全局穿透检索，建立“品牌→城市/区域→项目公司”三级管理与服务体系，加强企业品牌和人员管理。

该平台将原房地产开发项目手册备案系统中需要企业自填的内容由过去的16项大幅缩减至5项。缩减的内容通过建立数据接口等方式，全部从市级相关部门、建设系统内各单位以及合作第三方引进。同时，平台成果也向各共建部门开放共享，服务业务审批和日常监管。

全生命周期平台的上线运行，标志着房地产开发项目跨部门跨层级数据交换、联合监管取得新突破。南京市建委相关负责人表示，下一步将将拓宽数据共建共享范围，推出更多更具针对性的服务功能，以数据联动带动管理联动，促进房地产业高质量发展。

通讯员 宁建轩

江南时报全媒体记者殷文静