江南时报讯  偷建抢建？乱搭乱建？南京六合城管对违建再次出手了！2月16日，记者在现场看到，位于六合区长河郡小区11栋楼顶，执法人员正展开高空违建拆除工作。

　　长河郡小区11栋共有居民住宅18层，违建就在18楼的楼顶。记者坐电梯来到18楼，然后从楼梯间再往上，就抵达该栋楼顶，贴着楼边走出去不远，就能看到这处高空违建。六合区城管执法大队龙池中队执法队员孙宁介绍，1月15日，六合城管龙池中队在巡查中发现长河郡小区一栋楼顶层有人在施工，上门询问，业主解释是房屋长期渗水，在做屋顶防水，但现场勘察后发现，该业主用混凝土浇筑的方式改变了房屋结构做防水，增加了面积约60平米，且无法提供规划审批手续属于违建。执法人员随即下达法律文书，要求业主自拆违建，但迟迟没动静。

　　由于该违建位于18楼顶楼，楼层高，拆除难度大，且城管担心，若是违建上掉下些木头、砖石，后果不堪设想。于是，六合城管龙池中队制定了详细的拆除方案，并于2月16日与物管、消防和社区等多部门联动实施拆除。其中，六合城管龙池中队共出动40余人，成立现场拆除组、执法监督组、应急维稳组、后勤保障组、拆除善后组等5个小组。一方面顶部设置绿网，防止拆除物掉落，另一方面在楼下设置警戒带，防止闲杂人员进入，确保施工安全，同时在现场安排2名执法队员做好强拆现场的执法取证和法律解释工作，20名队员做好现场周边的安全保障工作，拉好警戒线。

　　孙宁介绍，违建拆除完成后，六合区龙池街道物管办将安排工作人员负责做好和物业公司的对接工作，要求物业公司履行违建防控职责，把好物料进口关和装修备案关，同时责成物业公司通过使用住房维修基金对楼顶的漏雨情况进行维修，并要求物业公司做好对楼顶公共区域拆除过程中产生的建筑垃圾的清理。

　　记者了解到，2021年1月，南京市城管局、市信用办、市房产局、市规划资源局、市建委、市市监局等联合制定的《南京市违法建设联合监管实施办法（试行）》正式实施。《办法》规定，对存在违法建设的不动产，房产部门将暂停买卖合同网上签约功能，并进行风险提示。规划部门将暂停违法建设的土地交易备案，暂停存在违法建设情形建（构）筑物的首次登记办理。已经取得使用权的土地存在违法建设的，规划部门将暂停办理土地使用权的转移、抵押、变更登记。已经办理区分所有权登记的建（构）筑物存在违法改（扩）建的，规划部门在不动产登记簿上予以标注相关信息，暂停其转移登记、抵押登记办理。

通讯员 曹卉