昨日，南京第二轮集中土拍正式拉开帷幕，42幅地块有41幅成功出让。

　　41幅地块中有11幅触及顶价，将通过摇号决定归属，目前摇号结果均已出炉。

　　江心洲G71&G72

　　江心洲的G71和G72地块均触及顶价。其中G71紧邻今年5月份出让的招商瑞城G26地块，毛坯限价为42850元/平方米，成交楼面价32096元/㎡，该地块共有6家参与摇号，最终由奥体建设竞得。

　　G72位于岛北，周边都是低密住宅，毛坯限价42800元/㎡，成交楼面价32685元/㎡，该地块共吸引14家房企参加摇号，最终由江苏水利竞得。

　　大校场G73

　　作为南京顶流的大校场也没有缺席今天的摇号加时赛，G73地块共吸引5家房企参与摇号，最终该地块被华润竞得，毛坯限价44898元/㎡，成交楼面价29316元/㎡。

　　城南G75、G76、G77

　　雨花台区近两年的市场热度也是直追猛涨，本次土拍共有三宗土地触及顶价。

　　宁南G75共吸引20家房企摇号，是南京本轮土拍竞争最为激烈的一幅地块，最终该地块被龙湖拿下，未来毛坯限价43000元/㎡，成交楼面价31587元/㎡。

　　铁心桥G76有4家房企参与摇号，最终被中铁竞得，未来毛坯限价38500元/㎡，成交楼面价25846元/㎡。

　　岱山G77共有3家参与摇号，该地块最终被首开竞得，未来毛坯限价31200元/㎡，成交楼面价21324元/㎡。

　　燕子矶G82

　　燕子矶原本有两宗土地出让，不过G81已提前终止出让，让G82成为本轮土拍燕子矶的独苗。

　　燕子矶G82本轮土拍共有3家房企参与摇号，最终华发成功拿下该地块，未来毛坯限价32000元/㎡，成交楼面价21200元/㎡。

　　江北大厂G16&核心区G18

　　本轮土拍江北仅有两幅地块触及顶价，低于之前的预期。两宗地块一块位于大厂，一块位于江北核心区。

　　其中大厂G16地块有2家房企摇号，最终被亚东拿下，该地块毛坯限价19520元/㎡，成交楼面价10344元/㎡。

　　江核G18同样吸引2家房企参与摇号，最终该地块花落龙湖，未来毛坯限价35000元/㎡，成交楼面价23528元/㎡。

　　上秦淮G88

　　上秦淮土地市场沉寂了一段时间，新房出货也不多，此次G88地块触顶也为上秦淮带来新的补仓。

　　上秦淮G88本轮土拍共吸引4家房企参与摇号，最终金隅顺利拿下，未来毛坯限价32000元/㎡，成交楼面价20298元/㎡。

　　汇通路G91

　　汇通路板块

　　近年来逐渐变得火热，正荣、中南、万科、新城等品牌房企也纷纷落子于此，此次G91地块便坐落其间。

　　汇通路G91共有5家参与摇号，最终被黑牡丹竞得，这也是这家总部位于常州的房企首次进入南京市场，未来该地块毛坯限价28500元/㎡，成交楼面价20039元/㎡。

　　随着摇号结果的出炉，南京第二轮集中土拍终于落下帷幕。详细结果见下表：

　　比起上一轮集中土拍，本轮集中土拍显得冷清了许多，不过横向对比济南等其他省会城市，南京本轮土拍已经算是比较火热了，有超过四分之一的地块进入了摇号加时赛。总部位于常州的黑牡丹通过本轮摇号进入南京市场，加上昨日以底价拿下新港G79的奇瑞，本轮土拍有两家外地房企通过本轮土拍新进南京市场。

　　根据南京竞品质新政，这些地块最快将在6个月后入市，“竞品质”时代的第一批楼盘会让人耳目一新吗，六个月后我们拭目以待吧！

记者：姜郝