在搜集过程中，小编也把位于汇通路板块的中南君启列入了潜在名单，但在向项目工作人员求证时，却只得到了“且等通知”的结果。

　　小编非常好奇“且等通知”背后的故事，于是又再次来到了汇通路。

　　1、实探中南君启售楼处 目前暂未开放

　　我们去年12月曾经探访过一次汇通路，也到访过中南君启的售楼处。

　　和两个月前相比，中南君启的售楼处并没有太多变化，门前阶梯花园以及停车场均已建好，案名也已上墙。

　　不同的是当时售楼处内还有两名工作人员留守，而近日到访时中南君启售楼处却是大门紧闭。

　　向玻璃门内窥探，可以发现售楼处内部的前台部分已装修完毕，随时可以开门迎客的样子。

　　但是当我们航拍时却发现售楼处南向的外立面依旧没有完工。

　　甚至第三层似乎还处于毛坯状态。

　　售楼处四周的绿化景观也没有完工，目前仅有南侧的小花园已成型，北侧和东侧还是杂乱无章的状态。

　　虽然售楼处看起来还是老样子，但项目工地却还是有一些新进展。

　　对比两个月之前的航拍画面，现在的君启项目工地已竖起五座塔吊，一栋楼已突破正负零，其他楼栋变化并不大。

　　项目工地没有见到施工人员的身影，向工地大门的保安询问才得知工人都放假过年了，现在还未复工。

　　中南君启前身为汇通路G83地块，根据规划，项目拟建8栋17F住宅、3栋20F住宅和一栋3F商业，住宅毛坯限价27500元/㎡。

　　值得一提的是，该地块虽然早在2020年11月就被中南置地竞得，但因地块内发现古墓而被迫停工了一段时间。

　　这也导致了中南虽然是较早进驻汇通路板块的房企，但却踏踏实实的赶了个晚集——去年五月才出让的万科紫宸光年、新城铭著风华早已首开，而同年出让的正荣润岚府甚至售楼处都已经夷为草坪……

　　而中南君启的入市、公开节点却一直跳票——此前有消息称项目去年10月份公开售楼处并首开，后又延至双十二，小编去年12月探访时又得到消息会在年前公开售楼处，年后首开，不过时至今日中南君启也只公开了位于仙鹤门的城市展厅。

　　2、黑牡丹售楼处效果图曝光 项目即将动工

　　与中南君启一街之隔的黑牡丹G91地块近期也有新动态。

　　据有关媒体报道，目前黑牡丹G91地块将于近期公布案名，售楼处意向效果图也已公开。

　　小编近日航拍时也确实发现该地块已有动工迹象。

　　三台挖掘机已进场，其中东北角的防尘膜已被撕开，根据规划图来看，或许就是未来售楼处的所在位置。

　　黑牡丹G91地块于去年9月的第二轮集中土拍中被出让，该地块历经40分钟27轮竞价达到最高限价，后经摇号，被常州黑牡丹集团以总价21亿元拿下，楼面地价20039元/㎡，未来毛坯限价28500元/㎡，这也是黑牡丹首次进入南京市场。

　　根据规划，该地块将建设12栋18层高层住宅，预计6月公开售楼处。

　　3、中海G80案名曝光 仙林湖房荒将解

　　仙林除了汇通路板块外，位于仙林湖板块的中海G80在近日也有了新动态，项目正式公开了案名“中海观文澜”。

　　根据规划，该地块将建设13栋16-20F住宅。

　　该地块在去年9月26日第二次集中土拍中被中海以22.7亿元的底价竞得，楼面价19543元/㎡，毛坯限价34000元/㎡。

　　虽是底价成交，但该地块的区位条件却非常优越，与仙林湖一路之隔，标准的地铁盘。

　　据悉，该项目最快本月公开城市展厅，下月公开正式售楼处，四月首开入市，对深陷房荒的仙林湖来说是个不错的补仓机会。