南京江北板块又有新地块入市了！根据南京土地市场网发布的宁新区出第09号出让公告，江北新区3幅地块公开亮相，均位于江北核心区隧道口片区，其中2幅为涉宅地块，1幅为商办地，宅地的毛坯房限价分别为30000元/㎡和31500元/㎡。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，新区2020G20地块位于核心区迎江路以西、天浦路以北，出让面积近4万平方米，为纯居住用地。地块起拍价为19.2亿，最高限价22.1亿，按2.4的容积率计算，起拍楼面价为20372元/㎡，最高限制楼面价为23449元/㎡，上市毛坯房限价为31500元/㎡。据悉，G20地块与之前出让的区域内多幅宅地价格相差不大，10月底首开摇中新区G17地块，成交楼面价23322元/㎡；9月招商摇号竞得G13地块，成交楼面价为23290元/㎡，电建摇号竞得G14地块，成交楼面价为23324元/㎡。

　　此外，新区G21地块靠近南京工业大学，出让面积3.5万平方米，起拍价为13.4亿，最高限价16亿，按2.0的容积率计算，地块起拍楼面价19046元/㎡，最高限制楼面价为22741元/㎡，毛坯房限价为30000元/㎡，当地周边二手房挂牌价在28000元-33000元/㎡不等，“倒挂”现象并不明显。同期挂牌的还有1幅商办地块，紧邻南京工业大学地铁口，未来将建设8万平方米的集中式商业购物中心，为江北新区商业配套再添利好。

　　（记者 马祚波 实习生 郑晓青）