南京东郊汤山，一个具有1500年历史的温泉文化康养胜地，足不出户就把绝色美景尽收眼底，拥有如此美丽的山水院墅作为人生最理想的诗意栖居，这是一种怎样的享受？

　　据悉，这个康养小镇经三年匠心精研，扛鼎力作之一的问泉苑即将揭开神秘面纱。容积率0.65大师院墅，仅111席，建筑面积约238m2观山大平层，建筑面积约285m2南北双院墅，首开42席聚焦顶级高净值人群。

　　万亩林泉间 栖居诗意浓

　　汤山，作为南京省唯一一个国家级旅游度假区，拥有15万亩丰富自然资源，绿化覆盖率高达80%，负氧离子含量高达3万个/cm³，是南京市区的3倍，先决优势明显，一直以“康养”“低密”“氧吧”等健康人居标签深入人心。

　　此外早在千年前，汤山温泉曾被皇家封为“御用温泉”、“圣泉”等称号，这里的温泉日出水量达5000吨，常年水温60-65℃，含30多种矿物质和微量元素，非常适于发展温泉、疗养、健身娱乐、温泉度假等项目。

　　随着紫东新区的崛起，汤山周边交通利好不断，地铁S6号线预计年底正式通车，阳山互通与城市三环已正式连接通车，立体交通路网助推小镇快速发展，居于汤山，实现理想生活离尘不离城。

　　2017亩恢弘巨作 一座温泉康养小镇

　　汤山温泉康养小镇由苏豪健康、中国金茂、汤山建投合力打造，坐落于汤山南麓山脚下，是江苏省首个康养特色小镇，并在省级特色小镇创建对象2020“年考”中荣列优秀等级！

　　汤山温泉康养小镇呈奉给南京人的，是一座嵌在山水间的丰盛小镇，也是南京首个集“医疗康养、颐乐文博、旅游度假、老年贸易、生态休闲、CCRC生命公寓”等六大功能为一体的健康产业综合开发项目。以身心康养为触点，构建“小镇生活服务体系”，包含健康服务、快乐服务、生活服务三大内容，为小镇家人提供健康美好的生活！以康养产城建设为主旨，打造苏茂国际标准颐养中心，标志着小镇CCRC国际化康养理念的落地，同时也是江苏省“十三五”重大项目聚焦康养生活方式的前沿化探索，未来也将成为汤山康养文化的最好代言者。

　　为了满足业主对田园生活和繁华配套的多方面需求，小镇自建核心配套“文博中心、颐乐学院、主题商业”，力邀姚仁喜大师操刀，将国际化的建筑审美带到小镇。未来这里将开展更多艺术课程，将童乐、颐养、休闲等各式功能齐聚，打造成为文化艺术空间和生活休闲中心，倾力构建一个更宜养、宜居、宜游活力小镇。预计2022年建成，为小镇提供核心配套支撑，问泉苑交付时，配套将运营一年有余，真正实现了“配套先行”的理念。

　　江南烟雨天赋优 绝佳山景好院墅

　　如今，汤山温泉康养小镇三年诚意之作——问泉苑，即将迎来首开。

　　问泉苑坐落于小镇正芯，天赋地脉，绝佳山景，实现了真正的与山为邻，以南京罕见0.65超低容积率、限高12米，总高3层，仅111席，足以称为这个时代的绝唱作品。极致的规划必然匹配极致的产品力。

　　问泉苑整体打造江南烟雨的现代中式风格，北邻汤山，东临水系，公园环伺，将汤山景色渗透园区，建筑与山融为一体，内部景观师法“金陵第一园”瞻园造诣，一步一景，畅享自在风情。内外部景观融合，整体视线得到最大化延伸，打造一处依山而居的纯低密墅级社区。

　　在空间设计营造上，大师院墅产品户型一层二层为下叠建筑面积约285㎡南北双院墅，三层为建筑面积约238㎡观山大平层，一个单元只有3户，相对独立的归家动线，每家每户配备私家电梯，精装交付，匠心打造空间感与尺度感兼备的纯正墅居。

　　建筑面积约285㎡下叠，共分为负一层、一层、二层，4房2厅3卫，罕见的南北双院设计。客餐厅横厅开间达9.2米，层高达3.3米，放肆到位的空间感与尺度感。客厅连接南院，在繁华的都市中可以有这样一处小院，和三五好友，喝茶闲聚，怡然自得。厨房与北院相连，美食搭配如画的风景，让烹饪和用餐的过程更加愉悦。四个房间做到全南向布局，都带有阳台或飘窗，让生活离自然更近一步。二楼层高3.4米，户内门也是通顶设计，整个空间大气舒适。奢阔主卧套房，开间约5.4米，采光足视野广，有什么比坐在这里还惬意的？地下百变空间，直通车库，礼序井然，进退之间更从容有度。

　　在物以稀为贵的时代，院墅产品的收藏价值不言而喻，对比南京其他院墅，汤山温泉康养小镇问泉苑大师院墅凭借优秀的自然山水资源、丰富的生活配套以及稀缺低密产品，成为市场上少有的墅系全优生。这样的改善型产品，具备这种资源稀缺性的，值得一直持有，也必定成为南京主城墅级藏品。