江南时报讯 老旧小区改造与城市品质相系，更与民生福祉相连。自党史学习教育开展以来，苏州市姑苏区苏锦街道一直把党史学习教育与服务群众、解决实际问题相结合，深入开展“我为群众办实事”实践活动，提升居民幸福感。

　　街道辖区内老旧小区由于建成年代久远，出现房屋外墙风化脱落、道路老化破损、绿地杂草丛生等问题，社区活动场所、停车场等配套设施也已无法满足居民实际需求。苏锦街道立即行动，以老旧小区改善基础设施为重点，着力解决已严重影响广大居民基本生活和存在安全隐患的功能缺失问题，涉及改造内容包括道路整修、管线整理、绿化布置、环卫配套等。

打造红色物业

创新小区物业管理新模式

　　为进一步强化基层党组织对物业管理工作的党建引领作用，苏锦街道积极探索“红色管家”物业管理的基层治理模式，提升物业服务能力，让社区业主乐享贴心服务，促进平安和谐。

　　今年，万科金域平江等小区建立了“一核双联五心”红色党建工作法，将党建引领与居民自治相结合，开展“海棠花红——党员零距离 服务邻聚力”等阵地建设。根据居民风俗习惯，设立公共晾衣区等；居民自治和网格化管理相结合，与喜马拉雅合作，在小区架空层打造“运河有声书吧”，为居民提供公共阅读空间；打造“金邻朋友圈”，设立居民议事厅，拓宽了微社区党总支、物业项目党支部民意沟通渠道和意识形态宣传渠道，打通党组织政治引领和联系服务群众的“最后一百米”，发挥党组织的牵引作用，以党建推动小区物业管理转型升级。

推进基础设施重建改造

做好小区困难的解题人

　　翠园雅筑小区建于2007年，由于建成时间长，小区主干道“波浪路”严重，居民多年出行不便。为切实提高居民出行便利和生活幸福感，街道建设局会同社区组织物业公司、业主代表，多次召开专题会议研究讨论，经过一系列实地勘察研究，听取小区居民意见，最终以申请小区专项维修基金方式来修复小区“波浪路”，并开展小区雨污水管改造。本次整修改造工程历时两个月，动用维修基金80万元。

　　同时，苏锦街道结合翠园雅筑小区主干道修复项目，会同社区打造“翠园新绿 共筑温馨”项目，申请使用社区党组织为民服务专项经费，启动绿化优化等系列工程，对小区道路周边绿化进行改造修复。一番整修过后，小区主干道路面平整，两侧绿化生机盎然，小区整体环境面貌得到进一步提升，大大提高了居民出行的安全和舒适度。

　　万达社区和润家园小区建成于2011年，为回迁安置小区，其地下停车库由于当时施工质量欠佳及多年来不当使用疏于维护，跑沙严重，地面碎石坑洼较多，仅靠清扫已无法解决，居民车辆无法停放，以致地面停车激增，又造成地面交通拥堵不畅。经过调研，街道会同万达社区，申请使用党组织为民服务经费设立“和润地坪线”项目，对和润小区地下车库地坪坑洼、起砂问题进行了整体修复。

启动社区民生工程建设

做好小区居民的贴心人

　　“年纪大了，爬不动楼了……”这是很多老小区居民遇到的现实问题。为进一步方便老旧小区居民生活，苏锦街道启动既有建筑多层小区居民楼增梯工作民生工程，多次召开电梯政策咨询现场会。今年分别在苏锦一社区、大观名园社区开展了增梯宣传推进工作，现场设点对有需求的居民进行宣传解答；组织天筑家园南区一个单元增梯业主和加装电梯公司多次在大观社区召开协调会，基本达成沟通，预计天筑家园南区一部增梯前期准备工作今年完成，2022年加装电梯开工。

　　管道燃气安全要防患于未然，确保在排查中发现的问题及时处理，及时更换老化损坏配件。苏锦街道联合区燃气办开展燃气安全民生项目，多次走进社区开展燃气安全宣讲活动，为辖区内98户用气的独居老人安装燃气泄漏报警装置，为独居老人的生活安全提供坚实保障。

　　经过改造，各个小区面貌焕然一新，困扰居民的问题一一得到有效解决：道路平整了，充电桩增加了，环境更加优美了……辖区居民幸福指数显著升高。接下来，苏锦街道将进一步推动辖区内小区提质改造，不断完善各小区的硬件设施，提升居民的居住幸福指数，刷新社区的颜值。