为破解小区物业治理难题和群众身边的急难愁盼问题，8月5日，龙虎塘街道举行祥龙苑小区“信托制”物业签约仪式。这标志着祥龙苑小区成为新北区首个导入“信托制”物业服务模式的居民小区，也开启了龙虎塘街道物业管理工作和基层治理的新篇章。
对于“信托制”物业试点工作，光伏产业园区管理办公室副主任朱莉娜强调：一是锚定目标，让试点小区成为“标杆样板”；二是狠抓落实，让试点工作“落地见效”；三是凝聚合力，让多方力量“同向发力”。
活动中，朱莉娜和区房管中心主任肖琳共同为“龙虎塘街道信托制物业试点小区”揭牌，标志着这一创新模式正式落地。
“信托制”物业是一种基于信托法律关系构建的新型物业管理模式。通过引入信托理念，物业公司作为受托人，业主作为受益人，业主大会或业委会作为委托人，共同参与小区治理。这一模式显著提升了物业管理的透明度、信任度和专业性，确保业主利益最大化。
祥龙苑小区作为试点，是龙虎塘街道党建引领基层治理创新的生动实践。通过“信托制”模式，物业服务企业将更加注重回应业主诉求，化解矛盾纠纷，保障全体业主的知情权和监督权，推动共建共治共享的治理格局形成。
下一步，龙虎塘街道将联合社区、物管会和物业公司，围绕“提升信任度、深化透明度、增强参与度、提高满意度”目标，完善运行机制，不断实践探索，为街道乃至全区的物业治理创新提供龙虎塘经验。
邱国忠
