江南时报讯 3月24日，位于南京建邺区、广受关注的华新城璟园开始接受报名。从一大早，赶到报名处的购房人就络绎不绝，上午一度还排起了长队，这个被南京人戏称为“替有钱人省钱的限价房”，因为每平方米4.5万的均价，与二手房有2万多元的倒挂，让很多购房者持币等待已久，来报名的人都希望自己能运气爆棚摇中一套。

据悉，此次华新城摇号销售的共有3栋楼167套房（其中含人才房51套），即7号楼、9号楼和14号楼，户型建筑面积为142平米、170平米和200平米。一房一价，每平米单价在2.97万元至5.06万元之间。报名验资400万，冻结3天，首付8成。此项目的上一次开盘还是2017年11月。

另据南京网上房地产的公示，位于河西南的平良上府（河西金茂府）销许已下，项目将加推107套房源，均价每平米5.2万元，户型建面约145平米、185平米；位于城中的绿地海珀紫金领到198套房源销许，均价每平米4.53万元；另外，位于鼓楼区的观澜中心、位于栖霞区的紫樾府等不少楼盘也都拿到了预售许可，仁恒江湾世纪即将于今天下午摇号。总体看来，南京楼市正在发力一季度的最后冲刺。

南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为，目前南京楼市处于复苏阶段，由于贷款的LPR和准备金率的降低，政策的宽松在无形中刺激了房地产市场。市场乐观预期比较强烈，楼市的“金三银四”仍然可期。