江南时报讯 承载着助力苏州工业园区“一区四高地”建设的使命和街道3万失地农民的美好期盼，历经长达3年的接力跑，娄葑街道联创产业园项目取得了里程碑式的进展。11月2日上午，联创产业园项目开工典礼在东富路45号举行。苏州工业园区党工委副书记、管委会主任丁立新，园区党工委委员、管委会副主任刘小玫，恒泰控股集团董事长余国华，娄葑街道党工委书记傅刚共同为项目培土奠基，为谋篇布局“十四五”规划期间娄葑集体经济高质量发展落下了“关键一子”。

联创产业园项目是娄葑村级集体资产谋求“提档升级”的一个缩影。该项目由街道12个动迁社区成立社区股份合作联社，共同投资4.3亿元在东富路45号地块高标准重建集绿化、景观、共享空间为一体的现代绿色产业园。全新规划设计的10.2万平方米载体，较之原先2.3万平方米厂房，土地集约利用效能提高近5倍。项目地块北邻园区行政商贸中心，南邻科教创新聚集区，地理位置优越。建成后，联创产业园功能上将匹配大多数中高端产业，定位上将实现与园区整体规划发展的有效融入，为园区新兴产业的溢出提供优质载体和配套服务，在和园区产业发展的高度同频共振中更加有效应对激烈的市场竞争，实现资产质效的双提升。厂房满租的情况下，项目每年租金收入预计可达2500万元。

开工典礼上，傅刚全面介绍了娄葑街道村级集体经济发展成效和联创产业园项目情况，并代表娄葑街道党工委和办事处，向3万失地农民表达了街道推动集体经济转型升级的决心和信心，向长期以来关心指导联创产业园建设的各方致以衷心感谢。

娄葑是园区开发建设挖起第一锹土的地方，每一锹土背后都有3万失地农民腾房让地所作的巨大贡献。村级集体经济是保障和改善失地农民基本生活的重要保障，娄葑坚守发展为民的初心，多年来坚持“精耕细作”这块责任田。目前街道村级集体经济已经拥有各类载体64万平方米，账面资产18亿元，净资产11.3亿元，入驻企业超过500家，年资产收益率超10%。这串数字成为了反哺失地农民民生和动迁社区治理的源源活水。2019年，各动迁社区合作社分红2022万元，发放惠民福利2770万元，反哺“431”“扫黑除恶专项斗争”“智能技防”等社会治理领域共847万元。

中流击水，奋楫者先。多年来，街道村级集体资产不甘守成、自加压力，主动融入园区经济发展大局，在提质增效、多元发展、抱团出海方面探出了新路，先后股权投资元禾原点基金、投资泾园商业体、参股物业公司混改等。具有代表性的联创产业园虽然在推进过程中遇到了一系列难题，但在园区领导、相关部门和兄弟单位的大力支持下，成功完成了“障碍跑”，收获了“风雨后的彩虹”。特别是在园区恒泰控股集团的全力合作下，这个开启园区现代企业制度与农村专业股份合作制之间交融嫁接先河的项目，成功走进了属于自己的历史方位。

作为项目代建方代表，余国华表示，恒泰建设团队将发扬锐意创新、顽强拼搏的“硬核”作风，全力打造精品工程和标杆项目，向娄葑人民交上一份满意答卷，为娄葑集体经济发展和园区产业转型注入强劲活力。 娄小轩 陈煜