江南时报讯  7月2日早上，住在沭阳县南湖街道中央花园小区的吴先生开着自己的爱车顺利通过门禁进入地下停车场停在自己的租赁车位。从此，他结束了回家无处停车的无奈。6月份以来，已有1602户业主像吴先生一样使用上开发商出租的地下停车位。

　　“6月15日沭阳县南部城区规范开发小区停车位租售工作会议上，推出的地下车位出租方案，既符合政策，又顺应民意，我们必须要把好事办好，实事办实。”南湖街道党工委副书记、办事处主任殷振通对街道的落实工作进行了安排。

　　为落实会议精神， 南湖街道及时跟进，组织专门力量，主动与开发企业对接沟通，督促他们及时启动租赁活动，并由街道物业办牵头，以小区为单位对租售数量每天一统计，及时通报工作进展情况，促使符合条件的小区迅速办理车位租赁手续。

　　说起小区地下停车位租售并举的做法，家住中央花园6号楼的陆先生深有感触，他的爱车停放，一直处于打游击的状态，因就近停在路边，还被交警贴罚单拖离，遇到刮风下雨更是不易，现在情况好多了。“6月份推出地下停车位对辖区居民出租的政策后，我及时租了一个车位，每月150元，连加上每年300多元的管理费，也很划算。”中央花园物业负责人介绍说，目前，中央花园小区已租出62个停车位。

　　购置还是租赁车位的最大考虑因素在于价格，开发商他们更多考虑成本及投资回报率等问题，所以地下车位通常“只售不租”。如此一来，经济条件暂时不允许购买车位的居民，只能把车子停在周边非停车路段，一些地下车库车位又难免出现长期“睡大觉”的情况,“乱停车”也是无奈的选择。

　　“事实上，地下车位租赁活动，既盘活了空置的地下车位，又极大方便业主、缓解小区周边停车乱象，还可有效减少物业与业主的矛盾，进一步提升居民的幸福感和获得感，可以说是‘一招多赢’的务实举措。”街道分管小区管理工作的常务副主任严波说。

　　“停车难”既是经济问题，又是民生问题。在沭阳县南湖街道的大力督促下，辖区中央花园、水木清华、奥体文景苑等18个小区积极响应号召，近期推出共2116个车位供租赁，将逐步改变地下车位白白闲置的情况，让更多业主的车辆有位可停。（赵金浩）