虎年开工首周，本站就曾经探访过位于上秦淮板块的纯新盘金隅紫京四季。

　　上周六，肩负补仓上秦淮的金隅紫京四季终于公开了售楼处和样板间，本站也实地探访了其位于九龙湖紫京云筑的售楼处和样板间。

　　1、从沙盘效果来看，金隅紫京四季两面环水，总体环境比较清幽。

　　项目的建筑外立面采用了大面积的窗墙比设计，采光度和视野效果都是一绝。

　　此外，金隅紫京四季也是目前上秦淮板块唯一自带会所的楼盘，下沉式会所内设有咖啡吧、健身房、四点半学堂、私宴厅等，会所外还设有露天泳池。

　　除了下沉式会所，金隅紫京四季还在小区内打造了3大架空层“泛会所”，涵盖运动、颐养、亲子、社交等多重功能，园林设计上，打造了以四季为主题的景观园林。

　　2、金隅紫京四季由金隅和华发两大国企联袂打造，项目位于云台山河金村大桥桥头，占据上秦淮板块的核心位置。

　　上秦淮板块作为南京未来科技城的重要组成部分，近些年发展迅速，hi-park总部经济区、青创中心、OTA未来智慧旅游科技项目研发园等纷纷入驻。规划面积达3.2平方千米的未来网络小镇还将引进华为、腾讯等千余家企业，为板块输入大量高精尖人才。逐渐成熟的产业也助推了配套的繁荣。

　  交通

　　双龙大道、苏源大道、秣周东路、绕城高速、宁宣高速等主干道纵横交错，自驾出行非常方便。

　　此外，地铁3号线南延线正在如火如荼地施工当中，预计今年年末建成通车。

　　商业

　　板块内现有体量近20万方的砂之船奥特莱斯，通过轨道交通还能一线直达九龙湖、百家湖、南站等商圈。

　　教育医疗

　　板块内有未来科技城小学（游府西街小学江宁分校），紫京四季东侧还将建设一所小学及初中，项目东南侧还预留有一块幼儿园用地。医疗方面，江宁妇幼保健院即将落地，将结束板块无三甲医院的历史。

　　3、或许正因为上秦淮板块是南京未来科技城的重要组成部分，因此相对其他板块而言，上秦淮的科教用地多，而居住用地较少。

　　目前，上秦淮板块仅有芳原以及融信秦尚栖庭的少量尾房在售。

　　不仅眼前的新房市场紧俏，未来一年上秦淮板块的上车机会也不多，在今年一月公布的2022年江宁区供地计划表中，上秦淮板块仅有一宗地块入列。

　　即将上市的紫京四季对陷入房荒的上秦淮来说是个不错的上车机会，况且其也是板块内目前唯一自带会所的小区，刚改人群可以关注一波。