一直以来，河西作为南京的“宇宙中心”，房价都是天花板的存在，同时也是南京办公区的心脏位置，但河西南的商业相对就显得有些局促。

　　据悉河西南金地广场也将于本月18日（12月18日）试营业，作为河西南首个商业综合体，对片区的商业氛围有着相当的提振作用。

　　项目就位于吴侯街地铁站2号口，妥妥的地铁上盖商业体。另外出地铁口便是160公交车站，不远处就是有轨电车1号线吴侯街站，都可直达河西鱼嘴湿地公园，商业和生活很好地串联在一起。

　　我们可以看到，现在金地广场的外立面已经全部建设完毕，主体采用银灰色，凹凸设计，光影交错，整体在视觉上比较高级。

　　虽然项目目前还是用围挡隔开，不过“金地广场”四个字还是很醒目的。另外奈雪、盒马鲜生、必胜客等品牌logo也已经上墙。

　　现在室外通下负一层的电梯也已经准备就绪，还有不少工人正在现场抓紧施工。

　　根据规划，金地广场分为地下1层和地上5层，除了常规的美食、亲子活动区、舞蹈空间、手工作坊、家居家纺商店等，还有河西南首个屋顶篮球公园，并且在基础商场功能上增加了现在年轻人喜欢的项目，打造了诸如密室逃脱、VR互动等场所。

　　金地广场楼层业态示意图

　　现在一楼的商家已经入住，有李宁、小米、周大福、斯凯奇等，并且一楼的中心正在由工作人员进行布置。

　　金地广场在前期就曾公开过部分入驻的品牌，包括潮汕围炉、必胜客、肯德基、解牛、小菜园、乐和餐饮、快乐爱斯米、金原鸭血粉丝、姑娘手、星巴克、茶百道、雅克雅思、七分甜、以及盒马鲜生、上影国际影城、百胜餐饮、周大福、星聚会等等。

　　现在购房者买房越来越关注入住后生活的质量，因此买房初期，在楼盘周边生活配套的考量就会多加关注。

　　值得注意的是，盒马生鲜也入驻于河西南金地中心，随着外卖行业的兴起，应运而生的“盒区房”这一新概念植入了不少人的心里。

　　图源来自网络

　　此后在河西南金地广场周边的楼盘，例如河西金茂府、深业龙湾上府也将一跃而成为近两年炙手可热的“盒区房”。

　　深业龙湾上府

　　位于河西南的深业龙湾上府预计将于本月首开，项目规划5栋18层住宅，共288套，据悉将一次性全部推出。

　　项目户型建面约115、140、160㎡。

　　河西金茂府

　　河西金茂府二期将于本月底加推。

　　项目共规划6栋29-31F科技住宅。

　　项目前期已经在11月底首开1、2、5、6号楼，共计306套全装修房源，建筑面积约190、230㎡，销许均价55600元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包可选，8成首付，需验资781万。

　　目前根据南京网上房地产数据显示，首开306套房源已认购170套。

　　本次加推预计会将剩下的3、7号楼一次性推完，不过具体还需要等待开发商通知。

　　190㎡B1户型整体比较方正，餐客厅一体，南向次卧与客厅通长阳台设计，南北通透。

　　此外在河西金地广场对面的嘉华G72地块还未动工，项目共分为18个分区打造，拟建11栋24-32层住宅、办公、商业、文化、酒店式公寓及相关配套设施。

　　该项目是河西首幅“双限地块”，毛坯限价4.4万/㎡，加上全装修、升级装修，预计上市均价约5万/㎡。据消息，G72地块住宅房源户型建筑面积约100、120、160、200㎡，预计明年上市。

　　目前嘉华G72还没有很明显的施工痕迹。

　　现在河西南的商业氛围也越来越浓郁，其“宇宙中心”的地位日后应当也不会由于商业而掣肘，河西南的商业格局也将得到新的提振。

记者：姜郝