近段时间，手里的闲钱如何投资，难倒了一大片人。
投资股票、基金，但波动的曲线让人每天心惊肉跳，时时刻刻神经紧绷，尤其是A股3000点保卫战隔三差五要上演一回；
购买银行理财，越来越低的利率让收益肉眼可见的降低，甚至本金还存在损失的风险；
购买住宅，虽然南京不少区域放开了限购，但真正有上涨价值的区域仍旧被限购束缚……
就在各种投资渠道前景不明的当下，一则重磅的消息，在投资圈掀起不小的波澜！
深圳老牌富人区南山蛇口一项目13套商铺被一位神秘富豪打包拿下，总价达到了6000万级别！据可靠消息，这13套商铺超6000万的总价，为客户全款支付！
谁能料想，在动荡的市场下，最先复苏，竟然是商铺！
这也不得不提起投资圈中一贯的说法：投资民宅、别墅是铜，投资办公楼、写字楼是银，投资商铺是金。
而拥有黄金地段的商铺更是财富“收割机”！那么当下南京，哪里还有这样的财富“收割机”存在？
麒麟宝龙广场环Mall烫金商铺不失为一个优质的选择！
麒麟宝龙广场效果图
一般而言，投资商铺，首要考量的便是项目的选址好坏，这直接关系到日后的经营成败。地段论放在何时都不会过时！
而麒麟宝龙广场则以前瞻性的目光，落子南京紫东地区！在南京向东发展的战略性目标框架下，紫东地区成为了南京发展重要的增长极与创新高地，受到了全城的瞩目。
而麒麟作为紫东地区的重要组成部分，也被定位为“融合商业服务、文旅休闲、生态居住、绿色智慧等复合功能的活力科技新城”。
目前，这座充满活力的科技新城产业、交通、等利好正在加速升级，大批品牌房企进驻也给麒麟新城带来一波又一波的置业热潮！
譬如在产业上，位于麒麟科创园的五星控股集团总部园区正式开工，麒麟再添一座总部基地，助力区域产业的进一步升级！同时麒麟科技城已引进中科院计算所、自动化所、软件所、过程工程所等研究机构11家，麒麟科创园集聚“中科系、高校系、海外系、总部系”四大创新资源，研发机构纷至沓来。
五星总部园区开工仪式 图源：五星官方公众号
还有京东云华东区域总部、孩子王新总部、海尔数字科技艾米机器人总部基地、浪潮集团、德国基尔……众多国际公司接连进驻麒麟，高新产业发展按下了“加速键”！
在交通上，轨道系统的改善，也让区域的通达性更上一层。目前麒麟新城里内有5条轨交线途径，有轨电车1号线、宁句城际S6号线麒麟门站、地铁8号线芝嘉路站、规划地铁10号线二期、规划地铁12号线等交通配套，周边还有光华路东延段跨城工程。
区域轨道交通图
加上有轨电车1号线与宁句城际S6号线交汇的马群枢纽换乘中心正式投用，换乘2号线可以迅速通达主城，这些交通配套的升级，一方面给区域内居民出行提供便利，另一方面还可以带来了主城大规模客流。
在消费力充盈及基础配套日益完善的当下，麒麟也暴露出目前的一大短板——大型商业存在空白！
其实这也不是麒麟的问题，整个城东都面临大型商业匮乏、功能不完善、知名品牌入驻过少等缺陷。目前的城东大部分商业体一来不都是自持，没有很好的业态导入；二来体量有限，难以支持人们的高端消费。生活工作在这里的人若想体验高品质的消费，必须去新街口或仙林中心，着实有些不方便！
好在这样的尴尬局面就要被完全颠覆，因为宝龙来了！
提到宝龙，南京人民肯定不会陌生，这个以商业地产闻名的优秀开发企业，在南京先后打造了12个项目！
并且宝龙地产作为在港双上市房企，连续17年获得“中国房地产百强企业”，连续十一年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉，至今已形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展格局，目前，宝龙商业已合作品牌超5000家，拥有超7100个商户品牌库， 战略合作品牌超过140家。
截至2021年12月31日，宝龙商业已获取管理商业项目约140个，其中已开业近90个项目；累计签约商业管理面积超1500万㎡。
而宝龙落子麒麟，打造麒麟宝龙广场，将成为革新麒麟乃至城东商业能力的标杆项目。
麒麟宝龙广场效果图
麒麟宝龙广场建面约23万方，是麒麟首座也是唯一商业综合体，涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、精装酒店公寓四大产品，集娱乐、休闲、居住、商务于一体。
①约8万方的MALL，涵盖餐饮、服饰、IMAX影院等；②约0.9万方的商业金街，24小时全时段运营；③约4.7万方的两栋酒店式公寓，建面约45㎡；④约100米的一幢甲级写字楼，层高23层，约3万方。
总体来看，麒麟宝龙广场满足生活了一站式需求，不但弥补了麒麟商业的空白，满足居民日常需求，更是为片区的生活带来质的提升！
值得一提的是，建面约8万方的MALL完全自持，是南京目前在售商业中自持比例最高的项目，近100%！要知道目前市面上高品质的商业MALL无一例外都是自持，例如南京顶奢的代名词德基广场，即将开业的河西IFC，其核心资产都是由开发商自持。
自持商业最大的优点在于不分零出售，能最大限度保证商业能够满铺开业，客流也有保障！根据数据显示，宝龙2019-2021年间开业的15个项目中，商铺平均满铺率约90%，日均客流量约1.2万人次，妥妥开业即火爆！
宝龙自持比例
此外，自持也意味着商业由开发商统一规划招商，这样对于商家可以设立准入门槛起到筛选作用，保证了商场的品牌调性。在这一点上宝龙可谓有着天然的优势，不仅合作伙伴超7100家，且已有苏果MART超市和横店影城2大主力店确定签约入驻麒麟宝龙广场商业MALL！
宝龙合作品牌
整体来看，好的地段带来优质产业与大体量的商MALL，便捷的交通条件吸引人才和常住人群的围聚，从而更进一步奠定了麒麟宝龙广场环MALL商铺深厚的客群基础！
目前，项目还有最后8套建筑面积约70-140㎡环MALL金铺正在收官加推，要知道环MALL商铺有着天然的客流基础与优势，并且商铺有着不限购、不限贷的先天优势，低门槛稳定收益，让资产更加轻便灵活。
实景图
除了环MALL金铺外，项目还在售建面约45㎡百变公寓，层高3.3米，开间层高的尺度宽敞舒适，大窗户充分保证了视野和采光，空间规划更加合理。精装交付，品牌橱柜、油烟机、电磁炉、台盆等一应俱全，软装部分为宜家，真正做到拎包入住！
实景图
不少已经下手的业主都是看中项目面积段合适、精装交付，省去了交付后装修的烦恼，同时自住、自用或是出租都节约了不少的时间！
而现在，购铺的好时机就摆在眼前！
宝龙正在举办好铺节，麒麟宝龙广场最后8套环MALL金铺分秒递减，巴黎贝甜、喜茶、汉堡王、陈香贵、大米先生…这些耳熟能详的品牌，现在大家都有机会做他们的房东！
当下前往案场还有惊喜六重好礼，更有网红汽车终极大奖豪横大放送！
总而言之，当下南京如果想获取更稳定的收益，投资麒麟宝龙广场环MALL金铺是个不错的选择，在日常生活不受影响的同时，为家庭增加一份保障，为生财新辟一个赛道，为美好生活多添一抹亮色！
