江南时报讯 近期，扬中市自然资源和规划局主要领导赴各基层所专题开展农房登记发证调研工作，针对农房发证工作中存在的问题，组织确权登记科、不动产登记中心和作业队伍，基于工作实际，重新摸排，开展农房确权登记发证工作“回头看”。

　　一是认真抽查，确保每本证书都发到农户手中。对照登记系统和已归档清单，由各基层所自查自纠，确保各所和各村代领代发证书均已发放到位。各所各村就农户领证后发现的问题进行收集整理，及时解决。为确保应颁证的到手率，通过电话回访的方式，随机抽查六个镇（街、区）的三十个村两百余户村民的拿证情况。除少数电话未打通外，仅有一户证书未拿到手，经追查，证书在村委会，并已请村委会尽快将证书发放到位。

　　二是应发尽发，做好登记缮证自查自检。对于“总登记”期间，各镇（街、区）都有部分暂不符合登记发证条件的宗地，作业单位重新逐宗梳理，一一核对产权人姓名、坐落、宗地、房产面积、权源材料等。缺少材料的，主动对接权利人补齐相关材料；需下实地核实的，及时和村组对接，并逐宗核实，确保登记信息无误。审核后，符合发证条件的，及时缮证、发证，仍不符合发证条件的，积极做好沟通解释工作。

　　三是件件落实，杜绝登记申请杳无音信。“总登记”期间，很多通过村组提交的登记申请缺少关键材料，有的只有一张申请表，缺少权利人身份证明、宅基地和规划批准手续。农户既然有申请，那就是有登记的愿望，各基层所按村做好汇总统计工作，通过电话联系和各村发公告并行的方法，通知申请户应补充材料。对材料能补充齐全的，进行登记发证；对材料不能补充的，作退件处理，做到件件有落实，事事有人管。

　　四是创新优化，保持农房登记常态化。在农房登记过程中，最常见最头疼的问题一直都是面积问题。为妥善解决这个问题，扬中市自然资源和规划局对接农业农村部门，做好宅基地审批，交易和登记信息的共享，各基层所做到规划审批、放样、监察、登记不脱节，从源头控制好农房建设面积。委托测绘单位按季度进行农房权籍更新调查工作，成果直接入库，用专业的测绘保证农房测绘成果的高质量，减少测量误差，进一步实现农房登记发证便捷、高效、准确。

　　通过本次“回头看”，扬中市自然资源和规划局将压紧压实责任，巩固提升登记工作质量，着力写好扬中市农房确权登记发证后半部分篇章。

  （朱金健）