江南时报讯 以返还房屋为标的的执行案件，一直是执行领域的难题，如被执行人存心耍赖，更是难上加难。近日，常熟法院亮出“预罚单”，顺利执结一起久拖不决的腾房案件。
陆某将房屋出租给了黄某，但黄某经常拖欠租金，陆某无奈之下将黄某告上法庭，法院判决双方解除租赁合同、黄某向陆某返还涉案房屋。可黄某不仅不返还房屋，还将房屋转租给了次承租人朱某。陆某向法院申请强制执行后，执行干警多次与黄某联系，要求其将房屋收回后返还陆某。但黄某并没有将执行干警的好言相劝当回事，而是打起了自己的“小算盘”，当起了“两面人”：一边答应法院尽快腾房，一边偷偷向次承租人朱某预收房租。
面对黄某的无赖行为，执行干警随即向黄某送达了预处罚通知书，告知黄某如未在7个工作日内向陆某返还房屋，法院将对其作出罚款1万元的处罚。收到通知书后，黄某慌了手脚，立刻主动联系陆某和朱某一起到执行局进行协商。在执行干警的主持下，三人达成了一致意见，黄某当场将预收的房租如数返还给朱某，并促成陆某与朱某直接签订了租房协议。这既可视作黄某向陆某返还了房屋，又保护了陆某和朱某的合法利益。
“善意”促进纠纷的和谐化解，是执行的目标追求。如果被执行人肆意践踏法律尊严，最终只能自酿苦果。 章磊
