今日起，地铁S1、S7、S9号线恢复运行，至此，江宁禄口附近轨道交通终于回归正常。

　　为期约一个月的地铁停运，让沿线很多人叫苦不迭，工作生活都受其局限，现在终于重启，既是战疫的胜利曙光预兆，也复生了人们的出行。

　　出行受制也让S1号线正方中路旁的两幅纯新盘——旭辉G03和龙光G44项目热度降低了一些，虽然关注目光一直都在，但是去实地观测就比较困难了。

　　早在两个月前，旭辉G03项目就已经正式公布了案名——上宸云际，目前已公开位于景枫一楼（原小CK对面）的城市展厅，项目毛坯限价24100元/㎡，共有3个户型，户型建面约89㎡、100㎡、120㎡，预计8月底公开售楼处和89㎡样板间，9月首开，项目由旭辉、新城和天安联合开发，将打造9栋25-27F高层住宅。

　　今天我们也去到了上宸云际项目上进行了实探，现下上宸云际的售楼处雏形已成。

　　售楼处由上下两层构成，按照目前释放出来的信息看，样板间会打造在售楼处内部进行展示。上宸云际售楼处设置在整个项目的西侧。

　　售楼处外立面仍在建设中，也还没有封顶，场内机器正在紧张施工中。

　　不过可以看到售楼处将会采用全落地窗设计，通透性十足，这和此前公开的效果图匹配。

　　除了售楼处，其他部分还没有开工，少量土块还没有完全平整，现场有机器正在作业。

　　上宸云际打造建筑面积约89、101、121㎡三个户型，三房起步，全部为双阳台。

　　建筑面积约89㎡户型

　　整体户型比较方正，三室两厅一卫，三开间朝南，南向双阳台，卧室带飘窗。

　　建筑面积约101㎡户型

　　三室两厅两卫，三开间朝南，南向双阳台，主卧套房设计，南北通透。餐客厅一体化设计；L型厨房，两卫设计也非常实用。

　　建筑面积约121㎡户型

　　该户型四开间朝南，南向双阳台，大开间短进深，全明户型南北通透，适合改善需求的家庭。

　　据小道消息，上宸云际没有做升级装修包，但中央空调、地暖、新风三大件齐全，德系等国际一线品牌占据多半，采用国内外一线品牌：高仪、杜拉维特、威能、西蒙、方太等。

　　目前正方新城除了上宸云际，还有旁边的龙光G44项目，成交总价12.3亿，成交楼面价13348元/㎡，毛坯限价2.42万/㎡，刷新了区域毛坯限价的天花板。当初拿地三天，龙光G44地块就传出消息，将由龙光和杭州滨江联合开发，未来将由龙光操盘。

　　根据规划，项目共规划9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层。

　　目前板块内主力在售楼盘，有山语春风和联发云启。

　　其中，联发云启在售建面约98、110、125㎡房源，精装交付，销许均价23540元/㎡。

　　山语春风在售带装修房源，主要位于1、2、5、6、8#，户型建面约79、89、110㎡，均价约21972元/㎡，拟交付时间为2023年6月30日。

　　正方新城作为江宁今年一个新兴板块，此后的置业机会还是不错的，尤其是上宸云际和龙光G44项目，就在正方中路地铁站旁边，步行五分钟，地铁盘的优势不容小觑。