房地产，“遍地黄金”的时代，终究还是过去了。

　　不过，国企、央企这类实力雄厚的房地产企业，因长期以来的稳健发展思路，相对畅通的融资端，以及逐渐显露出来的产品力，使得国企、央企无论面对何种市场动荡，都能够相对坚挺，甚至还有余力“兜个底”。

　　据中指研究院统计，国企首开股份2021-2022年稳中求进，销售业绩2022年上半年全国排名第22名，较2021年第38名大幅提升16位，实现逆势突围。

　　首开股份，国企优等生，向稳向好发展

　　根据相关统计数据，2022年1-6月，北京房地产企业销售额方面，首开股份以227.6亿元位居第二位，销售面积达46.1万平方米，位居榜单首位。

　　而放眼全国，首开股份上半年销售额410亿元，行业排名从去年第38位跃升至目前第22位，实现弯道超车。

　　事实上，2021年首开股份就实现了逆势增长，签约金额与销售回款指标完成值创历史同期新高，行业排名从第53位跃升至第38位，彰显了其优等生的实力水平。今年的首开股份，则再一次向市场传递出稳健发展的良好预期。

　　当然，弯道超车不是一蹴而就、一朝一夕就能实现的，而是需要多年稳健运营的积累。大考下，部分房企已经出局，而首开股份战略清晰，早有准备，逆势突围。

　　首开股份深耕北京、长三角、珠三角及西南成都地区，并结合周边关联城市进行拓展参与。2021年，福州区域项目位列房企销售排行榜三强，太原市紫雲府一举摘得太原年度销冠，南京江悦光年、珠海天钜均在拿地后实现快速开盘、清盘。这些都离不开首开股份对稳健经营的严守和精准投资的把控。

　　目前首开股份在手未售项目约1800万平方米，存量资源丰富。2021年新获得土地30宗，增量资源优质。丰厚的、优质的土地储备是保证房企持续发展的要素。未来，首开股份必将受益于此。

　　入宁六载，手握五子，稳中求进

　　时至今日，首开股份迈过42载历程，共进入17个省市区的约30个城市。如果说首都北京是首开的大本营，那江苏就是首开股份开辟长三角市场的“第二故乡”，先后落子苏州、杭州、扬州、南京，同时拓展热点区域南通、无锡等城市。

　　以南京为例，首开股份入宁六载，已手握五子。

　　2017年首开股份进入南京，与金茂合作的青龙山东城金茂悦Ⅱ期、与金地和融信合作的中央科创生活区都会澜岸，以及与万科合作的核心区江悦光年，在江北国际健康城合作的新悦光年，这四个项目里，除了新悦光年，首开都是大股东。

　　都会澜岸，作为南京主城红盘，从首开劲销到后期续销，一直上演着“流量级”现象，让南京买房人瞩目！

　　2020年6月29日，都会澜岸首次开盘。一举引爆楼市热度。240套房源吸引1570组客户报名，中签率仅15.3%，仅1小时便火速售罄。

（开盘现场图片）

　　2020年9月13日，都会澜岸再次开盘。此次开盘共计119套房源，中签率仅为10.21%，抢购难度再升级，仅半个多小时项目就宣布售罄。

（二次开盘现场）

　　2020年10月27日，都会澜岸再次推出384套房源，吸引1590组客户报名，再次售罄。

（三次开盘现场）

　　另外，2021年上半年首开与万科合作开发的江核红盘——首开江悦光年，两次开盘中签率都在个位数，入市一个月就宣布清盘，热度不言而喻！

（首开万科江悦光年开盘现场）

　　2021年下半年首开与万科合作开发的国际健康城项目——首开新悦光年，目前也成功突围江北市场，已基本实现清盘任务，成为当前江核逆势热销代表项目。

　　作为品质房企践行者，首开股份始终践行国企责任，尊重土地价值，在参与住宅开发建设过程中，尽可能满足业主对美好品质生活的追求。

　　首开万科江悦光年，整个社区建筑采用公建化立面设计，外墙一体板、经典建筑比例、高窗墙比，大大提升住区气质，让建筑本身也成为一道夺目的风景。

（首开万科江悦光年效果图）

　　同时，首开南岸潮鸣项目作为首开在南京首个独立操盘项目，于2021年9月份拿地，2022年6月份顺利开盘。

　　作为南京主城罕见纯低密洋房，1.2容积率，全部4-6层洋房，高颜值一体板外立面，南向可观一线湖景等优势，对于意在置业南京主城的客户杀伤力巨大。

（首开南岸潮鸣效果图）

　　产品为89平方米、113平方米两种户型，基本做到了“零”缺陷，罕见的8.6米超长阳台，颜值相当吸睛。项目于6月份已推出部分优质楼栋，目前持续热销中。

　　写在最后：对于当下的房地产市场，央企、国企虽无法做到100%完美，但凭借稳定发展以及强大的政府背书能力，仍为当下购房人买房首选品牌。首开股份也凭借稳健作风，成为外地来宁较为成功的开发商典范。