江南时报讯 “法官你真的太负责了，案子办完了居然还来回访......”近日，如皋法院开发区法庭陈东法官调解成功一起涉企房屋租赁合同纠纷，并在案后积极走访现场督促履行，获得当事人的满意“点赞”。

　　案情回顾

　　张某租赁李某的厂房用来生产经营，双方签订了房屋租赁合同。合同到期后，双方未再续签，但张某仍利用该厂房正常生产经营，成立不定期合同。后张某不想再续租，在通知到李某后想要搬离厂房时却遭到强烈反对，生产经营活动受到一定影响。李某认为张某未按照合同约定提前三个月告知不再续签违约在先，且双方之间还有租金尚未结清，在结清账款前坚决不让张某搬离厂房。双方冲突激烈，无法调和，张某一纸诉状将李某诉至法院，要求解除该房屋租赁合同，李某不得阻拦搬离。

　　化解有方

　　“冤家宜解不宜结，再僵持下去对大家都没有好结果，莫要为了一时之气而放弃长远的利益......”本案诉至法院之后，陈东法官认真查阅卷宗材料，积极梳理案件证据，耐心听取双方意见，认为该案宜调不宜判，只有真正化解矛盾结点，使双方心服口服，才能真正做到案结事了。于是陈东五次组织开展调解工作，释明法理，两头商劝，厘清双方责任和利弊，努力寻找最优解。终于原、被告达成一致的调解意见，双方解除合同，张某给付李某10万元一次性化解纠纷，李某不得再阻拦张某搬离。一场“两败俱伤”的纠纷终以“握手言和”落幕。

　　案后走访

　　原、被告之前有过激烈的冲突，虽已达成调解协议，但履行阶段会不会又产生新的矛盾？想到这里，开发区法庭陈璇副庭长、陈东法官实在放不下心来，决定亲自前往现场查看履行情况。来到现场，工人们正井然有序地拆卸生产设备。看到法庭来人，张某主动出示10万元履约记录，直言要不是法官耐心调解，自己也不能这么顺利搬离。如今自己已经租好了新的场地，想必很快就能恢复正常的生产经营。

　　人人都是营商环境，案案都是试金石。开发区法庭将继续贯彻“法治就是最大的营商环境”理念，着力营造公平、透明、可预期的法治环境，充分发挥司法职能，用心用情办好每一个案子，创新优化服务举措，以司法高质量发展奋力书写持续优化营商环境新篇章。（许嘉）