江南时报讯 “金融纠纷调解亲民暖心，春风化雨助力企业发展。”日前，某建筑公司将一块牌子送到南通市金融纠纷调解中心海安分中心，感谢专职调解员储卫民尽心调解，让公司度过难关、重获新生。

　　因工程建设需要，该建筑公司三年间向银行贷款8笔，贷款金额高达3970万元，贷款期1至3年不等，贷款抵押物为公司开发建设的房产。近两年，由于销售市场疲软，加上疫情影响，公司经营困难，资金周转失灵，导致银行贷款欠息违约。银行诉请法院判令其归还借款本息4100余万元，并要求对抵押房产进行拍卖，变价所得资金用于偿还债务。而一旦开发的房产被查封拍卖，建筑公司也将面临破产。

　　8起借款合同纠纷在诉前分流中，转到专职调解员储卫民手中。储卫民认真查阅案卷，并分别向双方当事人了解情况。虽然杨某在陈述中表达了积极的还款意愿，但考虑其还款能力，案件调解存在难度。经过多次沟通无果，调解工作陷入僵局。

　　不久，杨某向储卫民传来好消息，其找到人可以帮忙销售被抵押房产来偿还贷款，但需要银行先释放部分抵押房产。储卫民听后，立即以此为基础再次与银行进行了沟通。如果“竭泽而渔”，最终将是两败俱伤，不如“放水养鱼”，给企业一个喘息的机会，让其正常还款付息，那么企业将重焕生机，银行也可以拿回全部本息。综合考虑后，银行的态度有所松动，但要求先给一笔款项结算诉讼前欠下的利息，杨某当即表示同意。

　　就这样，在储卫民不遗余力耐心细致的工作下，银行与杨某达成和解，银行从抵押的房产中释放一批房产交被告公司销售，销售款一到位即交银行偿还债务，如此进入一个良性循环。至此，8个诉讼案件，标的额4100多万元借款合同纠纷得到妥协解决，杨某还节省25万元的诉讼费支出。（海法宣）