江南时报讯（通讯员 欣仁）1月15日，兴业银行南京分行作为牵头主承销商成功落地无锡市国联发展（集团）有限公司2024年度第一期绿色定向资产支持票据（类REITs），该笔业务是银行间市场首单商务写字楼类REITs。

　　该笔业务的发起机构为无锡市国联发展（集团）有限公司，以无锡国联金融大厦为底层资产，产品发行规模10.66亿元，期限18年，投资价值获得市场机构的广泛认可，票面利率最终锁定3.27%，认购倍数近3倍。该笔业务同时也是一笔绿色债券，符合《绿色债券支持项目目录（2021年版）》相关要求，底层资产为绿色建筑，据测算预计每年可实现节能量1,325.16吨标准煤、二氧化碳减排量2,928.61吨。

　　据了解，银行间市场类REITs是中国银行间市场交易商协会为支持资产证券化创新发展而大力推广的产品之一。该产品一方面可有效盘活存量不动产资产，有助于落实党中央、国务院深化投融资体制改革、积极稳妥降杠杆等决策部署，另一方面可促进投融资良性循环，推动企业由重资产向“轻资产、重管理”的业务模式转型。在本笔业务推动过程中，兴业银行南京分行积极发挥在绿色银行和投资银行领域的专业经验，通过对交易结构的设计，满足了发行人盘活资产、扩大融资规模、降低资产负债率等诉求，具有较强的示范性与可推广性，也是该行践行绿色发展理念，积极做好绿色金融“大文章”的重要体现。

　　“后续，我行将继续深入贯彻落实中央金融工作会议精神，将更多金融资源用于促进绿色发展等关键领域，发挥‘商行+投行’优势，积极参与银行间市场类REITs业务，致力于优化融资结构、满足多样化融资需求，为经济高质量发展贡献兴业力量。”兴业银行南京分行有关负责人表示。