为深入贯彻党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，工行常州溧阳支行积极响应地方政府号召，成功发放省行首笔、常州首笔收购存量商品房用作保障性租赁住房项目贷款。这一业务的顺利落地，盘活了存量住房、为优化住房供给提供了有力金融支持，充分展现了工行在服务民生、促进房地产市场平稳健康发展方面的责任担当。

　　一是高层统筹，精准施策推动落地。常州溧阳支行高度重视该项目，成立专项工作小组，由行领导亲自牵头，紧密对接地方政府，深入研究政策要求，精准制定融资方案。支行争取政策支持，结合项目特点优化融资结构，确保贷款方案符合法规、风险可控、资金安排合理。在省行、市行的支持下，支行高效完成贷前调查、风险评估和审批流程，为项目稳定落地奠定了坚实基础。

　　二是高效联动，协同推进提速增效。项目推进过程中，支行充分发挥“省-市-支行”三级联动机制，积极与税务、不动产登记中心等政府部门对接协调，优化审批流程，大大提升了办理效率。通过加速税务申报、简化房产证办理，仅用三天时间完成了400多套房产证办理，并在两个工作日内完成贷款投放，确保项目及时落地。支行还通过高效协作、全员参与，保障权证发放、抵押登记等核心环节无缝对接，推动政策落实，简化流程，确保项目高效落地，为后续类似项目积累了宝贵经验。

　　三是全员攻坚，确保业务顺利推进。为了确保项目顺利推进，常州溧阳支行全员协作，形成了全力攻坚的工作合力。专项工作小组全程跟进，精准管理每一环节，协调解决推进中的难点。同时，支行全力协助银团参贷行完成项目审批，确保前提条件快速落实。这种全员攻坚克难的模式确保了项目从启动到条件落实的每个环节高效顺利，为业务稳步推进提供了可靠保障。

　　下一步，常州溧阳支行将在省市行的工作指导下，继续深化金融创新，加大对保障性住房融资支持力度，优化信贷资源配置，探索更加灵活高效的住房金融服务模式。支行将持续强化银政企合作，提供更优质的金融服务，助力常州地区住房保障体系建设，推动房地产市场健康循环，为地方经济高质量发展贡献力量。

　　陆秋鹏