近日，南京市鼓楼区宁海路街道人民调解委员成功调解一起因房屋租赁引发的矛盾纠纷，有效促进了社区、邻里和谐。

　　近日，南京市鼓楼区司法局宁海路司法所接到古林社区刘先生（化名）反映，其位于定淮门的房子与古平岗某酒店产生租赁矛盾纠纷，酒店提前退租产生水、电和物业费等相关欠费2000元左右，诉求人刘先生多次联系酒店的会计和经理要求退款，但酒店方一直找借口、找理由拖着不付，最后酒店已不接听诉求人电话，诉求人无奈向宁海路街道人民调解委员会提出调解申请，希望尽快让酒店支付拖欠的费用。

　　接到诉求后，司法所高度重视，调解员依据民法典相关规定予以调解的同时，动之以情，晓之于理，于法有据，逐步让双方当事人稳定情绪，理性的看待问题。引导双方当事人不仅要依法维权，客观公正的提出合理合法的要求，更要学会换位思考，适当做出让步，最终矛盾双方都做出让步，达成一致意见，快速有效完成了矛盾调解。

　　酒店经理在调解达成的当天即安排会计把租房所欠的水费、电费、燃气费、物业费共计1409元付给诉求人刘先生，诉求人对现在经济不景气、实体店不好做表示能够理解，对于卫生间门的损坏赔偿费500元也不要对方赔付了,矛盾双方对调解委员会的本次调解表示感谢！

　　本次调解中，宁海路街道人调解委员会较好的践行了“枫桥经验”，避免了矛盾纠纷的升级激化，有效促进了社区、邻里和谐。

　　刘晶晶