江南时报讯 从“住有所居”到“住有优居”，如今城市住宅已步入新的发展阶段。建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”成为建筑业新的发展方向。南京市建委近日印发《南京市住宅品质提升设计指引》（以下简称《指引》），从居住使用者的角度出发，分析梳理住宅品质提升关键点，提出具体设计要求和解决措施，提升住宅设计质量和功能性能。

　　《指引》主要包括总则、一般规定、规划与建筑设计、结构设计、给排水设计等十个章节，涵盖了住宅设计品质提升的主要方面，可作为南京市范围内住宅设计、审查等相关工作的依据。

　　根据《指引》要求，住宅设计应遵循“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，强化“以人为本、安全耐久、健康舒适、绿色宜居和可持续发展”的设计理念。

　　近年来时有儿童从高空坠落的情况，住户的安全意识也逐步提高，《指引》提出增加敞开连廊栏杆栏板，上人屋面、阳台等临空处的防护栏杆应有防攀爬的安全防护措施，当栏杆采用镂空方式时，应确保下部实体高度不小于0.9米或栏杆高度从下部实体顶面算起，以防止儿童攀爬。

　　《指引》包含了建筑、结构、水暖电、景观等全专业，适用于南京市新建商品住宅的设计，保障性住房等其他住宅可参照执行。

　　（记者 刘霞）