江南时报讯(记者 王琦)融360大数据研究院近日发布了11月中国房贷市场报告。根据报告， 今年11月，全国首套房贷款平均利率为5.24%，与上月持平；二套房贷款平均利率为5.54%，环比略降1BP。

　　融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率进行了监测数据。监测的41个城市中，13个城市利率水平环比上涨，12个城市利率环比下降，16个城市保持不变。一线城市中，北上深三地继续维持上期房贷利率水平；广州地区首套房贷款利率环比上涨1BP，二套房环比下降1BP。

　　上月降幅最大的郑州本月有所回升，环比上涨7BP，回到8月份水平，郑州也是本月利率上涨幅度最大的城市，其他利率上涨城市的涨幅在1-6BP之间。

　　石家庄和苏州地区的房贷利率水平则降至年内新低。石家庄地区房贷利率本月降幅超过10BP，其中首套环比下降11BP，下降后房贷利率平均水平为5.02%，仅比全国第十低的佛山高1个BP；二套环比下降19BP；苏州地区则延续今年以来的下降趋势，首套环比下降9BP，二套环比下降20BP。

　　不过，虽然两城的整体房贷利率水平都大幅下降，但具体到各银行来看，无论是首套还是二套都没有降至历史新低，比如苏州地区，绝大多数银行都在11月将首套房贷利率调降至5.2%，但早在8月就已有银行率先执行5.2%的首套房贷利率并维持至今。