南京新房6月已上市3718套 仅占预期的三成
时间:2016-07-12 22:21 来源:江南时报 编辑:varg 点击:
记者从网上房地产的数据统计获悉,6月份的前三周,南京新房成交量分别为4322套、2465套和2335套,呈现持续下滑趋势。成交量下降的同时,新房上市量也有所回落。6月初,由统计数据显示,预计将有66家楼盘共推……

 记者从网上房地产的数据统计获悉,6月份的前三周,南京新房成交量分别为4322套、2465套和2335套,呈现持续下滑趋势。成交量下降的同时,新房上市量也有所回落。6月初,由统计数据显示,预计将有66家楼盘共推出11515套新房,到目前为止只有17家楼盘推出了3718套房源,仅完成了当初预计的三成左右。其中,6月以来只有1家纯新盘上市218套住宅房源。有业内人士指出,南京楼市已经开始趋稳,随着七八月份楼市淡季的到来,预计整个市场会继续降温。

超四成上市房源来自江北

6月份,江北板块依旧是南京全市的供应主力。虽然没有计划中的19家楼盘共推出3510套新房源,但截至发稿时,也有6家楼盘正式开盘,推出1532套房源,占目前全市新房上市量的41.2%。其中华润国际社区、招商兰溪谷、金盛田阳光青城和新城花漾紫郡4家楼盘均在开盘当日就售罄,成为“日光盘”。

其中,位于扬子江板块的华润国际社区6月2日晚加推D4、D5号楼,面积88-129平方米。据网上房地产数据显示,此批新房源销许均价约为21000元/平方米。在当天的开盘现场共有2657组客户前来选房,最终在开盘当晚8点半,华润国际社区此次推出的252套房源全部去化完毕。

河西新房上市量超千套

除了江北板块,6月上旬新房上市量超千套的还有河西板块。经统计,截至昨天,河西共有4家楼盘携1161套房源入市,超过目前全市新房上市量的三成。6月3日,纯新盘海玥名都首开推出3号楼、6号楼和8号楼共218套新房源,主力户型为140平方米、160平方米、180平方米、240平方米。在首开均价44660元/平方米的基础上,没有任何优惠。不过,海玥名都此次推出的新房源还是在开盘当日售罄,据开发商方面透露,此次首开销售额达17.4亿元。

此外,江宁有2家楼盘推新,城南、城北、城中和都市圈板块各有1家楼盘推新。唯一与此前预期相同的城中板块仅中航金城一号1家楼盘加推。此次中航金城一号开盘推出的洋房产品面积在182-306平方米之间,高层产品面积约90-270平方米,共227套。价格与此前放风的34000-38000元/平方米相比,涨到了40100元/平方米。 

钟和

(责任编辑:varg)

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